法院是否认可中介买卖合同？

我通过中介签了一份买卖合同，现在合同履行出了问题，可能要闹到法院。我有点担心，这中介签的合同，法院会不会不认可啊？我就想知道这种合同在法律上到底有没有效，法院承不承认。

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#中介合同

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在探讨法院是否认可中介买卖合同之前，我们先来明确一下什么是中介买卖合同。中介买卖合同是指在房屋买卖、物品交易等过程中，买卖双方通过中介机构的居间服务而签订的合同。中介在其中起到促成交易、提供信息、协助办理相关手续等作用。一般情况下，法院是认可中介买卖合同的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。中介买卖合同通常是以书面形式呈现的，只要符合合同订立的相关要求，就具有法律效力。合同有效的条件主要包括以下几个方面。首先，合同当事人要具备相应的民事行为能力。这意味着签订合同的双方要能够理解自己行为的意义和后果，并且能够独立进行民事活动。比如，精神正常的成年人一般就具备这种能力。其次，合同的内容要体现当事人的真实意思表示。也就是说，合同中的条款是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情况。如果一方是在受到威胁或者欺骗的情况下签订的合同，那么这种合同的效力就可能会受到影响。最后，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，合同不能约定进行违法犯罪活动，也不能有违背社会道德风尚的内容。然而，在某些特殊情况下，法院可能不认可中介买卖合同。如果中介在促成交易过程中存在欺诈行为，故意隐瞒重要信息或者提供虚假信息，导致一方当事人在违背真实意思的情况下签订合同，那么受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。此外，如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定，比如合同涉及非法交易，那么合同就是无效的。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。综上所述，一般来说，符合法律规定和有效条件的中介买卖合同，法院是认可其效力的。但如果存在欺诈、违法等情形，法院可能会根据具体情况判定合同部分无效、可撤销或者全部无效。当遇到中介买卖合同纠纷时，当事人可以依据具体情况，通过合法途径维护自己的权益。

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