契税十年没交滞纳金是多少?
我买房子的时候,因为一些原因契税一直没交,到现在已经过去十年了。我想知道按照法律规定,这十年没 交契税的话滞纳金得交多少,是怎么计算的,心里好有个底,免得去交的时候被坑了。
张凯执业律师
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。当纳税人没有按照规定期限缴纳契税时,就需要缴纳滞纳金。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
计算契税滞纳金的公式为:滞纳金 = 滞纳税款 × 0.05% × 滞纳天数。其中,滞纳税款就是您未缴纳的契税金额,滞纳天数是从您应当缴纳契税的期限届满次日起,到实际缴纳契税之日止的天数。假设您应缴纳的契税是10000元,滞纳天数为3650天(十年),那么滞纳金 = 10000 × 0.05% × 3650 = 18250元。不过在实际情况中,具体的滞纳天数和滞纳税款要根据您的实际情况来确定。并且不同地区可能还存在一些特殊规定或者优惠政策,所以建议您尽快联系当地的税务机关,查询您具体的契税未缴金额和滞纳天数,以准确计算应缴纳的滞纳金。同时,及时补缴契税和滞纳金,避免产生更多不必要的费用和法律风险。
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