拆迁赔房和赔钱哪个更划算?

我家这边要拆迁了,现在面临赔房还是赔钱的选择。我有点拿不定主意,不知道哪个更划算。赔房怕房子后续有问题,赔钱又担心钱不够再买合适的房子。想了解下从法律角度和实际情况来看,到底哪种方式更好。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,赔房和赔钱哪种更划算并没有一个绝对的答案,这需要结合多方面的因素综合考量,以下从不同角度为您分析,同时也会提及相关法律依据。


从法律层面来说,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。这就意味着,您有自主选择赔房还是赔钱的权利,征收方不能强迫您接受某一种补偿方式。


先来看拆迁赔房的情况。赔房也就是产权调换,您可以获得一套新的房子。如果您对住房有刚性需求,比如没有其他房产居住,或者想改善居住条件,那么赔房是一个不错的选择。而且,选择赔房可以避免购房市场价格波动带来的风险。但是,赔房也可能存在一些问题,比如交房时间不确定,可能需要等待较长时间才能入住;房屋的质量、户型、位置等可能不符合您的期望;还可能涉及到一些后续的费用,如物业费、维修基金等。


再说说拆迁赔钱。选择货币补偿,您可以拿到一笔现金,这笔钱可以由您自由支配。您可以用这笔钱购买自己心仪的房子,不受赔房房源的限制;也可以用于其他投资或者消费。不过,货币补偿也有一定的风险。如果房地产市场价格上涨较快,您拿到的补偿款可能不足以购买到同等地段、同等面积的房子;而且如果您没有合理的理财规划,这笔钱可能会很快被花完。


综上所述,拆迁赔房和赔钱各有优劣。您需要根据自己的实际情况,如居住需求、经济状况、市场行情等,综合考虑后做出选择。同时,一定要充分了解当地的拆迁政策和相关法律法规,确保自己的合法权益得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡贷款4万因破产还不上,这种情况会不会被立案呢?

我信用卡贷款了4万,现在不幸破产了,实在没有能力偿还这笔贷款。心里很担心会不会被立案,想了解下在这种情况下,怎样的情形会被立案,立案标准具体是怎样的。

职工在劳动合同期限内该如何辞职?

我现在在一家公司工作,签了劳动合同,但因为一些个人发展的原因想辞职,不太清楚具体的操作流程和注意事项。比如要不要提前通知公司,通知多久合适,要是公司不同意辞职怎么办?希望能得到专业的解答。

家暴离婚时,孩子的抚养权会如何判定?

我正面临着家暴离婚的困扰,特别想知道在这种情况下孩子抚养权的判定具体会怎么操作。比如不同年龄段的孩子判定标准是不是不一样?家暴行为对抚养权判定的影响有多大?希望能得到专业的解答。

艺人经纪合同霸王条款该如何认定违约?

我和经纪公司签了合同,感觉里面有些条款很不合理,像霸王条款。现在我担心自己一不小心就违约了,可又不太清楚在这种有霸王条款的合同里,违约是怎么认定的。想知道从法律角度是如何判断的,自己心里也能有个底。

收到赞助费该如何入账?

我公司最近收到了一笔赞助费,但是不知道在财务上该怎么处理这笔钱。也不清楚入账有没有什么法律规定和要求,害怕处理不当会带来法律风险。想了解一下收到赞助费具体要如何入账,遵循什么流程和规定。

在中石化上班会有五险一金吗?

我打算去中石化上班,但是不太清楚他们给不给员工买五险一金。毕竟五险一金对我以后的生活保障挺重要的,要是没有的话我得再考虑考虑。所以想问问在中石化上班到底有没有五险一金呢?

照相馆不提供底片是否违法?

我去照相馆拍了写真,拍完后照相馆说底片要额外付费才能给我,不给钱就不给底片。我觉得我拍照付了钱,底片就该免费给我。我想知道照相馆这种不提供底片的做法是不是违法的?

电子营业执照如何申请办理?

我想申请电子营业执照,但不知道具体该怎么操作。不清楚要准备什么材料,也不知道申请的流程是怎样的。希望能了解一下电子营业执照申请办理的详细步骤和相关要求。

可以不交物业费吗?

我家小区的物业服务不好,卫生经常打扫不及时,安保措施也不到位。我心里就有点不想交物业费了,可又担心这样做会不会违法。我就想问问,在这种情况下,我可以不交物业费吗?

男生多少岁可以领结婚证?

我和女朋友感情很好,想早点领证结婚,但不知道男生要到多少岁才符合领证的法定年龄。我不想因为年龄问题耽误我们的终身大事,所以想了解一下具体的法律规定。

京东纠纷过期了该怎么办?

我在京东上买东西和商家产生了纠纷,当时没顾得上处理,现在发现纠纷已经过期了。我很担心自己的权益得不到保障,不知道这种情况下该怎么解决,还能不能维护自己的合法权益呢?

房屋租赁个人所得税的计税依据是什么?

我把自己的一套房子租出去了,现在要申报个人所得税,但是不太清楚房屋租赁个人所得税的计税依据是怎样的。是按照租金全额来算,还是有什么扣除项目呢?希望能了解这方面的详细内容。

个人所得税申请不了退税是怎么回事?

我在申请个人所得税退税时,系统一直提示无法申请,不知道是哪里出了问题。我已经填好了各项信息,也确认了收入和扣除项目都没问题。我想知道申请不了退税可能有哪些原因,该怎么解决这个问题。

劳务派遣经营许可证办理有什么要求?

我打算开展劳务派遣业务,听说得办理劳务派遣经营许可证。但不清楚具体要满足什么条件、准备哪些材料以及有什么流程,希望了解一下相关的办理要求,好提前做好准备。

医保卡里没钱了是否还能用?

我的医保卡里面没钱了,之前去医院买药或者看病都是直接刷医保卡付款的。现在卡没钱了,我就想问问之后去医院看病、买药啥的,这医保卡还能不能接着用呢?不太清楚具体的规定。

盗用身份证信息做人流需要承担什么法律责任?

我的身份证信息被别人盗用去做人流了,我很担心这件事会给我带来不好的影响。我想知道盗用我身份证信息的人需要承担什么法律责任,我又该怎么维护自己的权益呢?

交通事故伤残如何鉴定?

我前段时间遭遇了交通事故,身体受伤了。听说可以做伤残鉴定来获取相应赔偿,但我完全不知道该怎么操作。想了解一下交通事故伤残鉴定的具体流程、需要准备什么材料,还有到哪里去做鉴定,希望懂的人能给我讲讲。

地摊抽奖诈骗团伙会怎么判刑?

我发现家附近有个地摊抽奖的,感觉就是诈骗团伙。我想了解下,如果他们被抓到了,法律会怎么判他们?我比较关心量刑的标准和依据,因为觉得这种行为太坑人了,想知道法律能对他们有多大的惩罚力度。

怎样签订离婚协议书?

我和另一半打算协议离婚,但是不知道该怎么签订离婚协议书。我们有一些共同财产,还有一个孩子,对于财产分割和孩子抚养权问题也有初步的想法,就是不清楚协议书要怎么写才具有法律效力,具体要包含哪些内容,格式上有什么要求。

骑缝捺印违法吗?

我在一份文件上骑缝捺印了,后来有点担心这么做会不会违法。我也不太清楚骑缝捺印在法律上是怎么规定的,就想问问骑缝捺印到底有没有违法风险,心里一直犯嘀咕,希望能有个明确的说法。