拆迁补偿中迎门墙怎么补偿?

我家房子要拆迁了,院子里有个迎门墙,不知道在拆迁补偿里这迎门墙是怎么算补偿的,是和房子一起算,还是单独算?补偿标准是怎样定的呢?我不太清楚相关规定,想了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁补偿中,迎门墙的补偿问题需要从多个方面来理解。首先,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。而迎门墙属于房屋附属物,对于房屋附属物的补偿在法律上也是有相关规定的。


一般来说,拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权调换等。对于迎门墙的补偿,通常会考虑其重置成本。重置成本就是重新建造一个相同或者类似迎门墙所需要的费用,这其中包括材料成本、人工成本等。在确定补偿金额时,会由专业的评估机构根据迎门墙的材质、结构、面积、新旧程度等因素进行评估。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的被征收房屋价值,虽然主要指的是房屋主体,但对于附属物如迎门墙也同样适用这一评估原则。


此外,不同地区可能会根据当地的实际情况制定具体的拆迁补偿标准和细则。比如有些地方会明确规定迎门墙每平方米的补偿单价。所以,在面临拆迁时,你可以向当地的房屋征收部门咨询了解本地关于迎门墙补偿的具体政策和标准。同时,你也有权要求查看评估机构对迎门墙作出的评估报告,如果对评估结果有异议,还可以依据相关规定申请复核评估。

相关问题

为您推荐20个最新问题

试用期工资为5000元,转正后工资应该是多少?

我在公司试用期工资是5000元,现在快转正了,不太清楚转正后工资会怎么定。想了解下按照法律规定,转正工资最低标准是多少,以及实际中一般会怎么确定这个转正工资。

被骗了30元该怎么办?

最近遇到个糟心事,莫名其妙被骗了30元。心里挺不好受的,又不知道该采取什么措施来维护自己权益。想了解下这种情况具体该怎么处理,能不能把钱追回来,相关部门会不会重视这种小额诈骗。

2024年,无偿保管他人财物,若保管不善导致财物被毁,是否需要赔偿?

我帮朋友无偿保管财物,结果不小心财物被毁了,我心里很忐忑,不知道这种情况我要不要承担赔偿责任。我想了解下具体在什么情况下需要赔,什么情况下不用赔。

医疗纠纷怎样才能获得赔偿金?

我遇到了医疗纠纷,心里特别着急,也很迷茫。想知道到底要怎么做才能拿到赔偿金。不知道是直接找医院谈,还是走别的什么程序。希望能详细了解一下获得赔偿金的具体流程、方法,还有需要注意的地方。

故意伤害与殴打他人有哪些区别?

和人起冲突动了手,现在担心自己的行为到底算故意伤害还是殴打他人。不太清楚这两者在法律上是怎么界定区分的,想知道从行为方式、严重程度这些方面来看,它们具体有啥不同,会面临怎样不同的法律后果 。

游戏账号诈骗是怎么判的?

我在网上卖自己的游戏账号,有个人说要高价买,结果给我发了个链接,点进去填了信息后账号就被盗了,他还骗我转了2000块。我想知道这种游戏账号诈骗在法律上是怎么判的?

施工企业资质证书的有效期是多久?

我是一家施工企业的负责人,不太清楚施工企业资质证书的有效期是怎么规定的。也不知道有效期满后该怎么办,是直接延续还是需要重新办理呢?想了解一下相关的具体法律规定。

职工医疗保险最迟什么时候开户?

我刚入职一家新公司,听说公司要给我办理职工医疗保险开户。但我不太清楚这个开户时间有没有限制,我担心公司拖延办理会影响我的权益。所以想问问,职工医疗保险最迟什么时候开户呢?

中国的法律是否有流氓罪的规定?

我在看一些老电影的时候,里面提到了流氓罪。我就很好奇,现在中国的法律体系里还有没有关于流氓罪的规定呢?如果没有了,那以前犯流氓罪的那些行为现在是怎么处理的呢?

人民法院是否可以主动使用诉讼时效?

我和别人有个债务纠纷,准备去法院起诉。听说有诉讼时效这回事,我担心法院会不会主动去审查这个诉讼时效,影响我的案子。我就想知道,人民法院能不能主动使用诉讼时效来处理案件呢?

直行和出小区大门车子相撞谁担责?

我开车在马路上直行,突然有辆车从小区大门出来,然后就和我撞上了。现在我和对方就责任认定有分歧,我想知道这种情况下到底是谁的责任呢?该怎么划分?

代开发票对方付了税费,我该如何确认收入?

我帮别人代开发票,对方把税费付了,现在我不知道这笔收入该怎么确认。我不太懂财务和法律上的规定,担心确认方式不对会有麻烦,也不清楚这样的情况在法律上有没有明确的处理办法,想知道具体该怎么做。

失信人如何联系法院还钱?

我成了失信人,现在想把钱还上,解除失信状态,但不知道该怎么联系法院还钱。是直接去法院吗,还是有其他的方式呢?我也不太懂流程,怕自己操作不对耽误事,想了解下具体该怎么做。

谁先提出离婚谁会吃亏吗?

我和另一半感情不和,有了离婚的想法,但听说谁先提出离婚谁就会吃亏,心里很纠结。我想知道这种说法有没有法律依据,先提出离婚到底会不会在财产分割、子女抚养权等方面处于劣势?

未成年犯罪警察可以打他吗?

我家孩子还未成年,前段时间犯了点事被警察带走了。我特别担心警察会动手打他,想问问从法律上来说,警察在这种情况下能不能打未成年犯罪者?我很害怕孩子会受到不必要的伤害。

离婚房产强制执行过期会有什么后果?

我和前妻离婚时法院判了房产归我,但我一直没去申请强制执行。现在距离判决下来已经过去挺久了,我担心是不是过期了。我想知道如果真的过期了,会有什么后果啊,我还能不能拿到房子呢?

被人殴打后该如何控告?

我被人打了,心里又气又怕,不知道该怎么维护自己的权益。我想通过法律途径控告打人者,可我完全不了解具体的流程和方法,也不知道需要准备些什么。我想知道,被人殴打后到底该怎么去控告呢?

老公邋遢能离婚吗?

我老公特别邋遢,家里到处都是他乱扔的东西,说了也不改,我实在受不了这样的生活了。我想知道就因为他邋遢这个原因,我可以和他离婚吗?

刑法的溯及力是如何规定的?

我在了解法律知识时,对刑法溯及力这块不太明白。就是想知道当一个行为发生在旧法时期,但审判在新法颁布后,到底该用旧法还是新法来判呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望能得到详细解答。

收购要约应该在什么时候发出?

我参与了一家公司的收购事宜,现在对收购要约的发出时间不太清楚。不知道是在收购流程的哪个阶段必须发出要约,也不清楚有没有相关的时间限制和规定。我想了解一下在法律层面上,收购要约到底要在什么时候发出才是合规的。