拆迁补偿中迎门墙怎么补偿?

我家房子要拆迁了,院子里有个迎门墙,不知道在拆迁补偿里这迎门墙是怎么算补偿的,是和房子一起算,还是单独算?补偿标准是怎样定的呢?我不太清楚相关规定,想了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁补偿中,迎门墙的补偿问题需要从多个方面来理解。首先,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。而迎门墙属于房屋附属物,对于房屋附属物的补偿在法律上也是有相关规定的。


一般来说,拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权调换等。对于迎门墙的补偿,通常会考虑其重置成本。重置成本就是重新建造一个相同或者类似迎门墙所需要的费用,这其中包括材料成本、人工成本等。在确定补偿金额时,会由专业的评估机构根据迎门墙的材质、结构、面积、新旧程度等因素进行评估。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的被征收房屋价值,虽然主要指的是房屋主体,但对于附属物如迎门墙也同样适用这一评估原则。


此外,不同地区可能会根据当地的实际情况制定具体的拆迁补偿标准和细则。比如有些地方会明确规定迎门墙每平方米的补偿单价。所以,在面临拆迁时,你可以向当地的房屋征收部门咨询了解本地关于迎门墙补偿的具体政策和标准。同时,你也有权要求查看评估机构对迎门墙作出的评估报告,如果对评估结果有异议,还可以依据相关规定申请复核评估。

相关问题

为您推荐20个最新问题

争夺抚养权最有利的证据是什么?

我和对方在争夺孩子抚养权,目前陷入了僵局,很想知道哪些证据能让我在这场争夺中更有优势。比如经济条件、孩子意愿等方面,具体要怎么证明才更有力呢?

成都请律师代理案件的收费标准是怎样的,律师费收费范围如何参考?

我最近遇到了一些法律问题,打算在成都请律师帮忙代理案件。但对律师费收费情况不太清楚,不知道具体是怎么收费的,收费范围大概在什么区间,想了解一下在成都请律师代理不同类型案件时,收费标准到底是怎样的,心里好有个底。

交通事故责任书该如何制作?相关法律是怎么规定的?

我前不久遭遇了一起交通事故,现在想了解一下交通事故责任书是怎么制作出来的。想知道具体的制作流程,以及法律在这方面都有哪些规定,心里好有个底,清楚后续可能会面临的情况。

车祸工伤认定标准及赔偿是怎样规定的?

我在下班途中遭遇了车祸,受伤还挺严重的,现在想知道这种情况能不能认定为工伤啊?要是能认定,赔偿标准又是怎么算的呢?想了解一下具体的认定标准和赔偿的详细内容,心里好有个底。

交通意外事故致人死亡会判多少年?

我开车的时候发生了交通意外事故,导致一人死亡,我特别害怕会面临刑事处罚。我想知道在法律上,像我这种交通意外事故致人死亡的情况一般会判多少年?心里一直没底,希望能了解清楚。

彩票交税是自己交吗?

我中了彩票,但是不太清楚这交税的事儿。是得我自己去交税,还是相关机构会直接处理呢?我怕处理不好会有麻烦,想了解下具体是怎么操作的。

夫妻感情破裂该如何取证?

我和另一半感情已经破裂,打算离婚。但听说离婚时需要提供感情破裂的证据,我不太清楚该从哪些方面入手去收集证据。想问问大家,在法律上对于证明夫妻感情破裂,有哪些可以作为有效证据,具体该怎么去收集这些证据呢?

每年最后一个月社保会晚点发放吗?

我一直按时领取社保,现在到了每年最后一个月,听别人说这个月社保会晚点发。我有点担心,也不确定是不是真的。我就想知道,按照法律规定,每年最后一个月社保是不是真的要晚点发呀?

车船使用税可以不交吗?

我买了辆车,听说要交车船使用税。我不太想交,觉得这是一笔额外的开支。我就想问问,这个车船使用税是不是必须要交的呀?如果不交的话会有什么后果呢?

行政案件会被判刑吗?

我涉及了一个行政案件,心里特别忐忑,不知道行政案件会不会被判刑。我对法律不太懂,就怕这个事情会让我受到刑事处罚,想问问专业人士行政案件到底会不会被判刑啊?

要求员工众筹发奖金是否违法?

公司要求我们员工众筹来发奖金,我觉得这样不太合理,但又不确定公司这么做合不合法。我想知道从法律角度看,公司要求员工众筹发奖金这种行为到底违不违法呀?

刑事案件异地立案是否可以在本地处理?

我遇到一个刑事案件是在外地立案的,但我人在本地,处理起来很不方便。我想知道这种异地立案的刑事案件,能不能转到本地来处理,本地的司法机关会不会受理并处理呢?

禁限类摄像头是否包括进京证相关摄像头?

我经常开车进京,听说有禁限类摄像头,不太清楚这个范围。我关心的是进京证这方面,像那些用来检查进京证情况的摄像头,属不属于禁限类摄像头呢?想弄明白这个,避免自己违规。

关于诉讼保全有哪些最新规定?

我最近涉及一个官司,听说可以申请诉讼保全来保障自己权益,但不太清楚现在关于诉讼保全的最新规定是怎样的。想知道申请条件、范围、程序这些方面有啥新变化,怕自己操作不当影响权益,希望了解具体的规定内容。

环境税收的征税范围是什么?

我想了解下环境税收方面的知识。我经营着一家小工厂,听说现在有环境税,但是不太清楚环境税收具体针对哪些方面来征收。比如工厂产生的废水、废气肯定算,那噪音、固体废弃物这些呢?想知道环境税收的征税范围到底包括哪些内容。

临时身份证可以取报销凭证吗?

我出门着急忘带身份证了,只能用临时身份证。我买了火车票,现在需要取报销凭证,不知道临时身份证能不能用来取报销凭证,有了解这方面情况的朋友能帮我解答一下吗?

外国人没护照在中国是否会被抓?

我有个外国朋友来中国找我玩,结果不小心把护照搞丢了。现在他没护照,我有点担心他会不会被抓起来。我想了解一下,在这种情况下,外国人没护照在中国会面临怎样的处理,真的会被抓吗?

肇事逃逸车主需要承担什么责任?

我开车不小心和别人的车刮擦了一下,当时因为害怕就直接开走了。现在心里很慌,不知道这种肇事逃逸的情况,我作为车主需要承担什么样的责任,是民事的、刑事的,还是其他方面的,希望懂法律的人给我讲讲。

拘留所收手机需要关机吗?

我被拘留了,进拘留所的时候他们收走了我的手机,我也不知道要不要关机。我有点担心不关机会不会有什么问题,也怕对手机有损害。想问问大家,拘留所收手机的时候是不是必须要关机啊?

买二手房不想买了如何解除合同?

我之前签了二手房买卖合同,交了定金。但现在家里出了点状况,实在没办法买这套房了。我想知道怎么合法地解除这个合同,要承担什么责任吗?具体该怎么做呢?