拆迁补偿协议签订后,当事人需要办理哪些手续?


在拆迁补偿协议签订后,当事人通常需要办理一系列相关手续,以下为您详细介绍: 首先是房屋交付手续。当事人需要按照拆迁补偿协议中约定的时间和方式,将被拆迁的房屋交付给拆迁方。这意味着要腾空房屋,将屋内的个人物品全部搬离,并保持房屋的完整和可交付状态。完成交付后,一般要与拆迁方共同签署房屋交付确认书,以此证明房屋已正式移交。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规,被征收人有义务在规定时间内完成房屋交付,拆迁方也有责任接收并妥善处理已交付的房屋。 其次是产权注销手续。如果被拆迁的房屋有合法的产权证书,当事人需要配合拆迁方到当地的不动产登记机构办理产权注销手续。这是因为房屋被拆迁后,原有的产权已不复存在,必须进行注销登记,以避免后续可能出现的产权纠纷。办理时,需要携带拆迁补偿协议、产权证书、身份证明等相关材料。不动产登记机构在审核通过后,会将该房屋的产权信息从登记簿中注销。 再者是领取补偿款或安置房屋手续。若拆迁补偿方式为货币补偿,当事人应按照协议约定的时间和方式领取补偿款。一般需要提供身份证明、银行账号等信息,拆迁方会将补偿款打入指定账户。若选择房屋产权调换的补偿方式,当事人需要办理安置房屋的交接手续。这包括查看安置房屋的质量和相关配套设施,确认无误后与拆迁方签订安置房屋交接协议,并办理房屋产权登记手续,以取得安置房屋的合法产权。 另外,还可能涉及到户口迁移手续。如果被拆迁房屋是当事人的户籍所在地,在房屋拆迁后,当事人可能需要将户口迁移至新的居住地。需要前往当地的户籍管理部门办理户口迁移手续,准备好拆迁证明、新居住地的房产证明等相关材料。 最后,若在拆迁过程中涉及到一些附属设施或设备的迁移,如水电、燃气等,当事人还需要与相关的供应单位联系,办理迁移或注销手续。以水电供应为例,需要前往水电供应公司,提交拆迁证明等材料,办理水电账户的注销或迁移业务。 总之,拆迁补偿协议签订后的手续办理是一个较为复杂的过程,当事人需要仔细了解每一个环节的要求,并按照相关规定和协议约定认真办理,以保障自己的合法权益。






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