子女赠与母亲的房子算父母共同财产吗?

我把自己的房子赠与给了母亲,现在有点担心这房子会不会算作父母的共同财产。毕竟父母之间的财产关系有点复杂,我就想了解下,从法律角度讲,这种我赠与母亲的房子,在法律上到底算不算他们的共同财产呢?
张凯执业律师
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在判断子女赠与母亲的房子是否算父母共同财产时,需要分情况来看。


首先,我们要明确共同财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下夫妻双方对这些财产有平等的处理权。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产。


如果子女在赠与房子时,明确表示该房子仅赠与母亲一方,与父亲无关,并且办理了相关的赠与公证等手续,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。这种情况下,房子就不算父母的共同财产,而是母亲的个人财产。


但要是子女在赠与房子时,没有明确说明是只赠与母亲一人,法律上通常会认为这是对夫妻双方的赠与。因为在婚姻关系存续期间,接受的赠与若无特殊约定,一般会被认定为夫妻共同财产。所以,此时房子就会被算作父母的共同财产。


因此,关键在于赠与行为发生时是否有明确的赠与对象约定。若想让房子成为母亲的个人财产,最好通过书面协议等方式明确表示只赠与母亲一方,并保留好相关证据。

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