房产赠与是否属于夫妻财产?

我收到了别人赠与的一套房产,现在不太清楚这套房产在法律上算不算夫妻共同财产。我担心以后万一有什么纠纷,财产分割会有问题。所以想问问,从法律角度来看,房产赠与到底属不属于夫妻财产呢?
张凯执业律师
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在法律上,判断房产赠与是否属于夫妻财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果赠与人明确表示该房产是赠与夫妻双方的,那么这套房产就属于夫妻共同财产。举个例子,赠与人在赠与合同中写明,此房产是赠与夫妻二人共同所有,在这种情况下,夫妻双方对该房产享有平等的处理权。如果夫妻日后离婚,该房产会作为共同财产进行分割。


其次,如果赠与人明确表示房产只赠与夫妻中的一方,那么这套房产就属于受赠方的个人财产。比如,赠与人在赠与合同里明确指出,该房产仅赠与夫妻中的丈夫或者妻子一方,那么另一方对这套房产就没有所有权。即便将来婚姻关系发生变化,这套房产也不会作为夫妻共同财产进行分割。


另外,如果没有明确的赠与合同表明赠与对象,一般情况下,如果是在婚姻关系存续期间受赠的房产,会被认定为夫妻共同财产。但如果有其他证据能够证明赠与人的真实意愿是只赠与一方,那么法院也会根据实际情况进行判断。总之,房产赠与是否属于夫妻财产,关键在于赠与人的意思表示以及相关证据。

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