婚后父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗?

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张凯执业律师
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在婚后,父母赠与子女房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果父母和子女之间有明确的约定,比如明确说明该房产是赠与自己子女一方的,那么该房产就属于子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。这种约定最好以书面形式呈现,这样在发生纠纷时更有证明力。


其次,如果没有约定或者约定不明确,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产。所以在没有特别约定的情况下,婚后父母赠与的房产会被认定为夫妻共同财产。例如,父母在赠与房产时没有任何表示,房产登记在夫妻双方名下,通常就会被视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。 因此,婚后父母赠与子女房产是否属于夫妻共同财产,关键在于是否有明确的约定。

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