结婚后父母赠与的房产算夫妻财产吗

我结婚后,父母给我买了套房子。我有点担心,这房子算我个人财产还是夫妻共同财产呢?万一以后婚姻有变故,这房产分割会有麻烦。我想知道法律上是怎么认定结婚后父母赠与的房产性质的。
张凯执业律师
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在法律上,判断结婚后父母赠与的房产是否属于夫妻财产,需要根据具体情况来确定。


首先,如果父母在赠与房产时明确表示该房产是赠与夫妻其中一方的,那么这套房产就属于受赠方的个人财产,不属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。例如,父母和子女签订书面赠与协议,明确说明该房产只赠与自己的子女,并且进行了公证,那么该房产就属于子女的个人财产。


其次,如果父母在赠与房产时没有明确表示房产只赠与一方,那么通常会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得的财产一般都属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产,除明确只归一方的情形外,属于夫妻共同财产。比如,父母出钱购买房产并登记在夫妻双方名下,这种情况下就会被认定为对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产。


所以,结婚后父母赠与的房产是否属于夫妻财产,关键在于赠与行为发生时是否有明确的赠与指向。为了避免日后产生纠纷,建议在赠与房产时通过书面协议等方式明确赠与对象。

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