婚后获赠房产是否属于夫妻共同财产?
我结婚后,对方父母给我们买了套房子,但没说这房子到底咋算。我想知道这房子在法律上算不算夫妻共同财产啊?我就是想弄清楚以后要是有啥情况,这房子该怎么处理。
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婚后获赠房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。 首先,一般情况下,婚后获赠的房产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有 ,夫妻对共同财产有平等的处理权。 不过存在特殊情况,如果赠与合同中确定只归一方财产,那么就不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。例如婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这是因为父母明确表达了只赠与自己子女的意思。 还有,如果是双方父母出资为孩子购买的房产,无论产权登记在哪个孩子名下,在没有特殊约定时,应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。 总之,关键在于赠与人是否有明确表示房产只赠与一方。如果没有明确表示,就属于夫妻共同财产;明确表示只给一方,那就属于这一方的个人财产。 相关概念: 夫妻共同财产:就是在夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,夫妻双方所得的财产,这些财产归夫妻共同所有,夫妻对这些财产有平等处理的权利。 夫妻一方个人财产:是指夫妻在结婚前或者结婚后约定归一方个人所有的财产,像一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿等都属于这一类。

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