父母赠与房产给子女算夫妻共同财产吗?

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张凯执业律师
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要判断父母赠与房产给子女是否算夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,如果是在结婚前,父母将房产赠与给自己的子女,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,这种情况下,该房产通常被视为对自己子女一方的赠与,属于子女的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。这就好比父母在子女结婚前送给他一个专属礼物,这个礼物只属于子女个人。


其次,要是在结婚后,父母赠与房产给子女,情况会相对复杂一些。如果父母明确表示该房产是赠与自己子女一方的,那么即便房产是在婚后获得,也属于子女的个人财产,而非夫妻共同财产。这里的“明确表示”,最好是以书面形式,比如赠与合同中写明只赠与自己的子女。例如,父母在赠与合同里清楚地写着“此房产仅赠与儿子/女儿[子女姓名]个人”。


但要是父母没有明确表示房产是赠与自己子女一方的,按照法律规定,一般会被认定为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。也就是说,在没有特别说明的情况下,婚后得到的父母赠与房产,会被当作是给夫妻两个人的礼物。


总之,判断父母赠与的房产是否为夫妻共同财产,关键在于赠与的时间以及父母是否有明确的赠与意思表示。

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