父母给儿子的房子算不算夫妻共同财产?

我父母想给我一套房子,我已经结婚了,有点担心这房子会不会被算作夫妻共同财产。要是之后婚姻有变动,不想因为房子的事产生纠纷。我就想知道在法律上,父母给我的这套房子到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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判断父母给儿子的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,如果是在结婚前,父母把房子给儿子,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这时候,房子明确是给儿子的,就属于儿子的婚前个人财产,不算夫妻共同财产。比如,小王在结婚前,父母为他买了一套房子并登记在小王名下,那么这套房子就是小王的个人财产,即便以后小王结婚,这套房子也不会因为婚姻关系而变成夫妻共同财产。


其次,在结婚后父母给儿子房子的情况较为复杂。若父母明确表示该房子只赠与儿子一方,并且将房子登记在儿子一人名下,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。此时,房子应认定为儿子的个人财产。例如,小张结婚后,他父母买了一套房子,并且立下书面协议,表明房子只给小张,房产证也只登记了小张的名字,那么这套房子就属于小张个人所有。


但是,如果父母给房子时没有明确表示只赠与儿子一方,或者房子登记在夫妻双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为按照法律规定,婚后所得财产在没有特别约定的情况下,通常属于夫妻共同财产。像小李结婚后,他父母出钱买了房子,没有说明只给小李,房产证上登记了小李和他妻子两人的名字,那这套房子就属于他们夫妻共同财产。

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