婚后父母赠与一方的房产是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,父母打算赠与我一套房产。我有点担心这套房子会不会成为我和配偶的共同财产。万一以后婚姻出问题,财产分割就麻烦了。我想知道在法律上,婚后父母赠与一方的房产到底算不算夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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在法律上,判断婚后父母赠与一方的房产是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。而对于婚后父母赠与房产的情况,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


也就是说,如果父母在赠与房产时,有明确的书面协议或者合同,表明该房产是赠与自己子女一方的,那么这套房产就属于受赠子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如父母和子女签订赠与协议,写明该房产仅赠与自己的子女,与子女的配偶无关。


但要是父母没有明确表示房产只赠与一方,那么按照法律规定,婚后受赠的房产一般会被认定为夫妻共同财产。例如父母只是口头说把房子给子女,但没有书面文件说明只给子女一人,这种情况下,房子就可能会被视为夫妻共同拥有。


所以,婚后父母赠与一方房产是否属于夫妻共同财产,关键在于是否有明确的赠与协议表明只赠与一方。为了避免日后产生财产纠纷,建议在赠与房产时,签订书面的赠与合同并明确赠与对象。

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