婚后父母赠送的房子是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,父母送了我一套房子。现在我和伴侣有点矛盾,担心万一以后婚姻出问题,这房子的归属会有纠纷。我想知道,从法律角度讲,父母婚后送我的这套房子,算我和伴侣的共同财产吗?
张凯执业律师
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要判断婚后父母赠送的房子是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果父母在赠房时明确表示房子是赠与自己子女一方的,那么该房子就不属于夫妻共同财产,而是受赠子女的个人财产。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。这里虽然是婚前或婚姻关系存续期间的赠与规定,但也说明了明确赠与一方的法律意义。同时,民法典第一千零六十三条第三项也规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。所以,只要有明确的赠与表示,比如书面的赠与协议写明只赠与自己子女,那么房子就归该子女个人。


其次,如果父母没有明确表示房子只赠与自己子女一方,一般会认定为是对夫妻双方的赠与,此时房子就属于夫妻共同财产。在实际生活中,很多父母赠房可能没有书面的明确说明,这种情况下按照法律规定就会推定为对夫妻双方的赠与。这也是基于婚姻关系中夫妻财产的共有属性,以及公平合理的原则来确定的。

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