婚后父母赠与的房子属于共同财产吗

最近在考虑房产的事情,父母说可能婚后会给我买套房子。我就想弄清楚,如果婚后父母给我房子,这房子到底算不算我和配偶的共同财产呢?主要是想知道在法律上是怎么界定这种情况的 。
张凯执业律师
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婚后父母赠与的房子不一定属于共同财产。


首先来说说夫妻共同财产这个概念,简单讲就是夫妻在婚姻关系存续期间一起拥有的财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,其中就包括继承或者受赠的财产(有特殊规定的除外 )。


一般情况下,如果婚后父母赠与房子,没有特殊说明,那么这套房子就属于夫妻双方的共同财产。


但是,如果存在特殊情形,房子就可能不属于共同财产。比如,父母在赠与房产时明确表示,这个房子只赠与夫妻中的一方,根据《民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产,这种情况下房子就属于受赠方的个人财产,另一方是没有权利要求分割的。


总之,婚后父母赠与房子的归属,关键就看父母有没有明确表示只赠与一方。如果没有明确表示,那就属于夫妻共同财产;明确表示只给一方,就是受赠方的个人财产。


相关概念:

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的、依法归夫妻共同所有的财产。

夫妻个人财产:明确属于夫妻一方单独所有的财产 。

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