父母转赠的房子是否属于夫妻共同财产?

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张凯执业律师
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要判断父母转赠的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果是在当事人结婚前,父母将房子转赠给自己子女一方,那么这种情况下,该房子应认定为对自己子女个人的赠与,属于夫妻一方的个人财产,而并非夫妻共同财产。比如小王结婚前,他父母把一套房子过户到小王名下,这房子就只属于小王个人。


其次,要是在当事人结婚后,父母把房子转赠给子女,又有不同情形。若父母明确表示房子是赠与自己子女一方的,那么该房子属于夫妻一方的个人财产。比如小李结婚后,他父母与小李签订书面赠与协议,写明房子只赠与小李一人,那这套房子就不算夫妻共同财产。如果没有明确表示只赠与一方,按照法律规定,就会被认定为是对夫妻双方的赠与,此时该房子就属于夫妻共同财产。例如小张结婚后,其父母把房子过户给小张,但没有任何说明是只给小张一人的,那么这个房子就属于小张和其配偶的共同财产。

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