赠与的房子是否属于夫妻共同财产？
我最近遇到个事儿，家里长辈打算赠与我一套房子。但我有点担心，这房子到底算不算我和我配偶的共同财产呢？万一以后有什么变故，财产分割就麻烦了。我就想知道，法律上对于赠与的房子在夫妻共同财产这方面是怎么规定的？
张凯执业律师
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要判断赠与的房子是否属于夫妻共同财产，需要分不同情况来看。
首先，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，如果是在婚姻关系存续期间，赠与合同中明确约定只归一方所有的，那么该赠与的房子就属于夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。比如说，男方的父母在赠与房子时，签订了书面的赠与合同，明确表示这套房子只赠与男方一人，与他的配偶无关，那么这套房子就只属于男方个人。
其次，如果赠与合同中没有明确表示只归一方所有，一般情况下，该房子会被认定为夫妻共同财产。例如，女方的朋友赠与她一套房子，但没有说明只给女方，在这种情况下，这套房子就属于女方和其配偶的共同财产。
另外，如果是婚前赠与的房子，一般会被认定为受赠方的个人财产。比如，在结婚前，男方父母给男方买了一套房子并登记在男方名下，那这套房子就是男方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
所以，判断赠与的房子是否为夫妻共同财产，关键在于赠与合同的约定以及赠与的时间。
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