各地中介租房佣金是如何规定的，中介租房究竟怎么收费？

在我国，中介租房的收费没有全国统一的标准，通常因地区而异。

简单来说，租房中介费收取主要有以下常见方式和情况：一是房东和租户各付一半；二是全部由房东承担；三是全部由租户承担 。

不同城市常见的收费标准如下：

北京：市区一般季付、半年付和年付情况下，中介费为一个月租金，由租户支付，但各中介可协商，一般还会有打折优惠。

上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费，不过也有房东通过提高房租免去自己那份中介费的情况，而且价格通常有商量的余地。

成都：城区南门一带房东和客户各给半个月租金；西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

重庆：大部分地区中介费收取为月租金的50%，有的是房东和客户都付，有的只收租客的，大多可协商 。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这就表明，中介为租房双方提供了服务，有权获得相应报酬。 另外，《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》指出，房屋租凭代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

不过在实际操作中，中介费的具体金额和支付方式往往是可以协商的。在租房时，建议您多了解当地行情，与中介或房东充分沟通，明确收费标准，将相关约定写进合同，以保障自己的权益。

相关概念：

中介合同：就是中介人给委托人报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务，然后委托人要给中介人支付报酬的一种合同。

居间活动：中介人促使委托人与他人达成合同的一系列行为，比如为双方牵线搭桥、提供信息等活动。