租房定金应该交给中介吗？
最近在找房子，遇到不少中介。有的中介让我把租房定金交给他们，可我心里有点不踏实。想知道从法律角度讲，租房定金到底能不能交给中介啊？是必须给房东，还是中介也能收呢？我就想弄清楚这个规定，好放心做决定。
张凯执业律师
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租房定金通常是交给房东的。这是因为房东是房屋租赁合同的当事人，也就是合同权利和义务的承担者。《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，这里的对方一般就是指房东。
不过，如果房东给了中介代收定金的授权，那么中介就可以代收。这种情况下，中介相当于是房东的代理人，代替房东接收定金。但一定要有明确的授权证明哦，不然不能随意交给中介。
定金是在合同订立或履行之前支付的一笔钱，目的是为了担保合同能够顺利履行。如果支付定金的一方不履行合同义务，就无权要求对方返还定金；而收受定金的一方要是不履行合同义务，就得双倍返还定金。并且，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
在租房时，如果中介要求收取定金，一定要谨慎确认其是否有房东的授权，避免自己的权益受损。要是没有授权就把定金给了中介，后续出现问题，比如中介卷款跑路等，可能会面临损失定金的风险。相关概念：
定金：在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱或替代物作为担保的担保方式。
当事人：引发法律关系产生、变更以及终止的核心人物，是权利与义务的承担者，且必须是以自身名义进行活动的自然人。