中介租房交的定金能退吗？该怎么退？

在中介租房交的定金是有可能退的，以下为您详细介绍：首先，要明白定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式 。它有从属性、实践性、预先支付性、双重担保性等特征。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

具体到能否退定金，分以下几种情况：如果双方按约履行，定金应抵作价款或退回；要是因为特殊情况、天然要素导致不能签订租赁合同，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，且不归责于任何一方，定金可以退回；要是中介或者出租人单方违约导致不能继续履行，定金可以退回双倍；而如果是承租人毁约，一般情况下定金就不可以退了。

关于怎么退，如果符合上述可退定金的情形，您可以先尝试和中介、出租人友好协商，说明情况，要求退还定金。如果协商一致，双方可以约定退款方式，比如通过微信转账、银行转账等。要是协商不成，还可以请相关的组织调解，如居委会、村委会、人民调解委员会等 ；若双方自愿，也可以申请仲裁解决；若仲裁不成，最后还能向法院提起诉讼解决。

相关概念：

定金：在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

定金合同的实践性：只有当事人将定金实际交付给对方，定金担保才能成立。

定金的双重担保性：同时担保合同双方当事人的债权，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。