拆迁补偿方式还有置换这种方式吗?

我家这边最近要拆迁了,听说拆迁补偿有好几种方式。我想知道现在拆迁补偿方式里还有置换这种方式吗?我比较倾向于置换房屋,这样就不用重新去找房子住了,想了解下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国的拆迁补偿领域,拆迁补偿方式中是存在置换这种方式的。


拆迁补偿置换,通俗来讲,就是拆迁方用自己建造或者购买的房屋产权,与被拆迁房屋进行产权调换,并按照被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。简单地说,就是被拆迁人原本有一套房子,拆迁后可以获得另一套房子,可能面积、位置等会有所不同,中间可能还涉及一些差价的补偿或者补交。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。


这就为拆迁补偿置换提供了明确的法律依据,赋予了被拆迁人选择房屋产权调换(即置换)的权利。同时,在实际操作中,各地也会根据当地的实际情况制定具体的实施细则和办法,来保障被拆迁人在拆迁补偿置换过程中的合法权益。比如,会对用于置换的房屋质量、面积、配套设施等方面有相应的要求。所以,当面临拆迁时,被拆迁人完全有权利依据法律规定,选择置换这种拆迁补偿方式。

相关问题

为您推荐20个最新问题

帮信罪主犯是否可以缓刑?

我朋友涉及帮信罪且被认定为主犯,现在特别担心判刑情况。想知道在这种情况下,到底有没有可能判缓刑,具体要满足哪些条件才可以判缓刑。

行政拘留是否可以自选时间?

我最近听说行政拘留可能可以自己选时间,心里挺疑惑的。我想具体了解下行政拘留在实际执行过程中,到底能不能由被处罚人自己选择时间,相关法律在这方面是怎么规定的。

殴打孩子会如何判刑?

最近和朋友聊到教育孩子的问题,朋友说有时候孩子太调皮忍不住会动手。我就担心要是下手重了会不会有严重后果,想了解一下要是真的殴打孩子了,在法律上会怎么判刑呀?是按什么标准来判断的呢?

违法建筑和违章建筑的区别是什么?

我在处理一处房产时,有人说这是违法建筑,有人说是违章建筑,我搞不清二者区别。想知道在法律层面上,违法建筑和违章建筑到底有啥不一样,各自的判定标准和后果是怎样的?

婚后财产混同的认定标准是什么?

我结婚后,和伴侣的收入都放在一起用,还把婚前的存款也和婚后的混在了一个账户里。现在有点担心财产情况,想知道婚后财产混同是怎么认定的,有哪些具体标准,心里好有个底。

自然人需要申报经营所得吗?

我自己做点小生意,收入也不高。不太清楚像我这种自然人是不是要去申报经营所得,不申报会不会有什么问题,想了解下在什么情况下需要申报,什么情况不用申报。

边缘户门诊透析费用能否报销?

我是边缘户,患有需要长期门诊透析的病。每次透析费用挺高,给家庭带来很大负担。我想知道像我这种边缘户,门诊透析费用能不能报销呢?能报的话,报销比例和流程是怎样的?

家属是否可以对植物人实施安乐死?

我家有个亲属成了植物人,长期靠医疗手段维持生命,家人都很痛苦。我想知道从法律角度,家属能不能对植物人实施安乐死呢?这样的决定到底合不合法,我心里实在没底,希望有人能给我讲讲。

社会团体法人登记证书是什么?

我打算成立一个社会团体,听说需要办理社会团体法人登记证书,可我不太清楚这证书具体是啥。它有什么作用?办理需要满足啥条件?流程又是怎样的?希望懂的人给讲讲。

境外发票是否可以入账?

我公司和境外一家企业有业务往来,收到了他们开具的发票。我不知道这境外发票能不能在我们公司入账报销,也不清楚相关的规定。想问下在我国法律规定里,境外发票到底可不可以入账呢?

父母征信会影响子女入党吗?

我打算入党,但我父母征信不太好,有逾期记录。我担心这会影响我入党,想了解下在法律和政策层面,父母征信情况到底会不会对子女入党产生影响呢?

帮人转钱是否会有法律责任?

我朋友让我帮忙转一笔钱,说只是普通资金往来。但我有点担心,万一这钱来路不正,我会不会因此承担法律责任啊?我不太懂法律,就怕好心办坏事,想知道帮人转钱到底在什么情况下会有法律责任。

汽车没过去路口停在人行横道上会怎么处罚?

刚才开车过路口的时候,因为前面车突然急刹车,我没刹住,结果车停在了人行横道上,没有完全通过路口。我想知道这种情况在法律上会怎么处罚,心里有点慌,希望了解清楚。

在大润发买到临期食品该如何赔偿?

我在大润发购物时,没注意看日期,回家才发现买了临期食品。我心里挺膈应的,想知道这种情况下我能获得怎样的赔偿,赔偿的标准和流程是怎样的呢?

被摩托车撞了轻微伤能获得多少赔偿?

我被一辆摩托车撞了,经检查是轻微伤。现在涉及赔偿问题,我不太清楚这种情况下按照法律规定能拿到多少钱的赔偿,想了解下赔偿的具体标准和范围是怎样的。

炒股敲诈餐馆资金罪会怎么判?

我炒股赔了钱,鬼迷心窍去敲诈餐馆资金,现在特别后悔,也不知道这种情况法律会怎么判我,想了解下具体的量刑标准和相关法律规定,好心里有个底。

劳动能力鉴定和伤残鉴定是同一个部门吗?

我在工作中受了伤,现在涉及到鉴定的问题。不太清楚劳动能力鉴定和伤残鉴定是不是由同一个部门负责。我想知道这两者在鉴定部门上是否一样,这对我后续处理赔偿等事宜很重要,希望能有个准确的说法。

共享电动车停在公共区域违法吗?

我平时经常骑共享电动车,有时候找不到指定停放点,就会把车停在公共区域。我有点担心这样做会不会违法,想了解一下在法律层面,共享电动车停在公共区域到底合不合法呢?

取保候审交五千保证金和一万保证金有啥区别?

我申请了取保候审,现在面临缴纳保证金,工作人员说可以交五千,也可以交一万。我不太清楚这交五千和交一万有啥不同,不知道会对我的取保候审产生什么影响,也不知道两者在法律上有什么不一样的规定,所以想了解下这两者的区别。

涉外离婚财产如何分割?

我和我的配偶有一方是外国人,现在打算离婚。我们在婚姻期间有不少共同财产,包括国内和国外的房产、存款等。我不太清楚这种涉外离婚的财产分割是怎么进行的,是按照国内法律还是国外法律,具体有哪些规定呢?