拆迁有哪几方面补偿?

我家这边要拆迁了,我不太清楚拆迁补偿都包括哪些方面。想了解一下,在法律规定中,拆迁补偿一般会涉及到哪几个方面的内容,我好心里有个底,看看自己能得到哪些合理的补偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人的损失给予的经济补偿。从法律上来说,拆迁补偿通常涵盖多个方面。


首先是房屋价值补偿。这是对被拆迁房屋本身价值的补偿。简单来讲,就是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格来确定其价值。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


其次是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿是用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用,比如搬运家具、设备等的费用。临时安置补偿则是在拆迁后,被拆迁人需要临时找地方居住,这笔补偿就是为了弥补他们在过渡期间的居住成本。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


再者是停产停业损失补偿。如果被拆迁的房屋是用于生产经营的,那么拆迁会导致生产经营活动无法正常进行,从而造成损失。对于这种情况,拆迁方需要给予相应的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


另外,有些地方还会有补助和奖励。补助是指政府为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,或者对一些特殊困难的被拆迁人给予的额外帮助。奖励则是对在规定时间内完成搬迁的被拆迁人的一种激励措施。不过,补助和奖励并不是每个地方都有,具体情况要根据当地的政策来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

个人独资和有限责任公司有哪些区别?

我打算创业,在选择企业形式时,纠结是注册个人独资企业还是有限责任公司。不太清楚它们具体的差异,比如在责任承担、税务缴纳等方面。想知道它们详细的区别,以便做出更合适的选择。

重庆酉阳县2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细是怎样的?

我家在重庆酉阳县,最近听说这边可能要拆迁。我对拆迁这方面不太了解,想知道具体的拆迁安置流程是什么,还有详细的拆迁标准。想提前做好准备,了解自己能得到怎样的补偿和安置,心里有个底。

12345能投诉商家不退费吗

我之前在一家店里消费,后面因为一些原因要求退款,可商家就是不给退。我听说有个12345热线,就想问问能不能通过拨打这个电话来投诉商家不给我退费的问题,想了解下这样做是否可行。

房屋被强拆后该如何维权以及怎样获得赔偿?

我家房子突然被强拆了,一点心理准备都没有。现在心里特别着急又无助,完全不知道该从哪儿入手去维护自己的权益。也不清楚按照法律规定,这种情况下房子被强拆到底该怎么赔偿。想了解具体的维权途径和赔偿标准等方面的信息。

一般帮信罪开庭后多久会被收押?

我因为帮信罪开庭了,现在心里特别不踏实,就想知道到底开完庭后要多久会被收押呀?想了解一下这里面具体的时间规定,好提前做些准备,也能让心里有个底,所以想问问一般帮信罪开庭后多久会被收押呢?

男朋友家暴达到什么程度会被判刑?

我和男朋友相处过程中,他有过几次动手的情况。我很害怕,想知道到底他的家暴行为到什么程度能让他受到刑事处罚呢?我想了解具体的法律界限,看看我现在这种情况该怎么用法律保护自己 。

签合同离职时是否需要支付违约金?

我之前和公司签了劳动合同,现在因为个人原因想离职。但我不太清楚签了合同之后离职的话,需不需要给公司支付违约金。我担心自己贸然离职会面临赔偿,所以想了解一下在这种签了合同的情况下,离职到底要不要付违约金。

入股诈骗团伙会怎么判?

我不小心入股了一个诈骗团伙,当时并不清楚他们在做诈骗的事。现在事情败露了,我特别担心会受到法律制裁,想知道这种情况下法律会怎么判我,量刑标准是怎样的,会不会因为我开始不知情而从轻处罚呢?

微信找不到水费缴费单位该怎么办?

我想用微信交水费,可在微信里怎么都找不到水费缴费单位,不知道该怎么解决这个问题,也不清楚是不是有什么特殊规定或者其他办法可以完成缴费,想知道遇到这种情况该怎么做。

为什么离婚时往往是女人净身出户?

我最近在考虑离婚,但是看到很多案例都是女人离婚后净身出户,我很担心自己也会这样。我想知道为什么会出现这种情况,法律上对于净身出户是怎么规定的,我在离婚时该如何保障自己的财产权益呢?

人货混载的处罚标准是什么?

我开着小货车拉了点货,还顺带载了几个人,结果被交警拦下了。我想知道这种人货混载的情况,在法律上会有什么样的处罚标准呢?心里有点慌,也不知道会面临怎样的后果。

公民对铁路需要遵守哪些义务?

我经常会在铁路周边活动,有时候也会乘坐火车出行。但我不太清楚作为公民,在涉及铁路方面到底有哪些需要遵守的义务。想了解一下,从日常行为到乘坐火车等不同场景下,我应该遵循哪些和铁路相关的义务呢?

注册公司的条件和费用是怎样的?

我打算自己注册一家公司,但是不太清楚注册公司需要满足什么条件,也不知道具体会产生哪些费用。想了解一下,注册公司到底有什么条件要求,费用大概是多少,这些费用都花在哪些地方。

皮炎是否算公费医疗报销范围?

我有公费医疗,最近得了皮炎,去医院治疗花了不少钱。我不太清楚像皮炎这种病,公费医疗给不给报销啊?我挺担心这些费用都得自己承担,想了解下具体情况。

公安局能出具同一人证明吗?

我遇到个事儿,我名下不同证件上的信息显示是两个人,但实际上是我一个人。我想让公安局给我出个同一人证明,不知道他们会不会给开,也不清楚有没有相关规定。想问下公安局到底能不能开这个证明呢?

监控录像能否作为立案证据?

我遇到点事儿想报警立案,现场有监控录像。我就想知道这监控录像能不能作为立案的证据啊?我不太懂法律,就怕提供了也没啥用,所以来问问。

司法鉴定程序规则是怎样的?

我有个事情需要做司法鉴定,但是完全不清楚具体的流程。我想知道从申请到出结果,整个司法鉴定程序规则是怎么样的,有哪些步骤,要注意些什么,希望了解这方面的详细信息。

警察渎职有哪些行为呢?

我想了解下警察渎职的情况。最近和警察打交道时,感觉有些行为不太对劲,可又不确定是不是渎职。我就想知道在法律规定里,警察渎职具体包含哪些行为,这样我心里也有个底,能判断遇到的情况是不是属于渎职范畴。

发抖音辱骂他人的处罚依据是什么?

我在抖音上和别人起了争执,一气之下发了视频辱骂对方。现在有点担心会受到处罚,想知道发抖音辱骂他人的处罚依据是什么,会有什么样的后果呢?

婚姻破裂时彩礼该怎么办?

我和对象结婚没多久,现在感情不和打算分开。当初结婚给了女方家不少彩礼,现在就想问问,在婚姻破裂的情况下,这彩礼应该怎么处理呢?是能要回来还是不能要,有没有什么法律规定呢?