拆迁房安置补偿方式有几种?

我家房子要被拆迁了,现在很纠结选哪种补偿方式。想了解下拆迁房安置补偿方式具体有哪几种,每种方式都有什么特点,这样我才能根据自己的情况做出合适的选择。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁房安置补偿方式主要有以下几种:


第一种是货币补偿。货币补偿就是拆迁方按照一定的标准,直接给予被拆迁人金钱来作为房屋拆迁的补偿。它的好处是简单直接,被拆迁人拿到钱后可以自由支配,比如可以去购买自己心仪的房子,或者用于其他投资等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等,货币补偿就是将这些补偿以金钱形式体现。


第二种是产权调换。产权调换是指拆迁方用自己建造或购买的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人获得新房屋的产权。这种方式能让被拆迁人继续拥有房产,保障居住需求。根据该条例第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果选择产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


第三种是货币补偿和产权调换相结合。在一些情况下,拆迁方会同时提供货币补偿和部分产权调换。被拆迁人既能获得一定的金钱补偿,又能得到部分产权的房屋,这种方式综合了前两种方式的优点,能更好地满足被拆迁人的多样化需求。

相关问题

为您推荐20个最新问题

职务发明创造的专利申请权和专利权究竟归谁所有呢?

我在单位工作期间完成了一项发明创造,现在想知道这个发明创造的专利申请权和专利权到底是归我个人还是归单位。我不太清楚相关的法律规定,也不知道在不同情况下会有怎样的归属判定,希望能得到专业的解答。

工伤一鉴定就能获得赔偿吗

我在工作时受伤了,最近刚完成工伤鉴定,心里特别着急,就想知道是不是鉴定完马上就能拿到赔偿。也不清楚后续还有哪些流程,想了解一下从鉴定到拿到赔偿大概要经历些什么,中间会不会有什么阻碍,希望能有人详细说说。

用完统筹支付后还能报销吗?

我看病用了统筹支付,现在统筹支付额度用完了,但还有不少费用没报销。我就想问问,在统筹支付额度用完之后,剩下的费用还能不能继续报销呢?是怎么个报销法?

人民警察检查违法行为人人身时错误的做法有哪些?

我遇到警察检查我人身的情况,我不太清楚他们检查时的正确流程。我感觉他们有些做法不太对,但又不确定。我想了解下在人民警察检查违法行为人人身时,哪些做法是错误的,这样我也能清楚我的权益是否被侵犯了。

户口本上没有曾用名且名字音同字不同怎么办?

我发现户口本上名字和我实际使用名字音同字不同,而且户口本上还没有曾用名,这给我带来了很多麻烦,比如办理一些业务时总被质疑身份。我想知道这种情况该怎么处理,有没有相关的流程和规定呢?

诈骗罪会对家人产生什么影响?

我家里有人涉嫌诈骗罪被调查了,我特别担心这件事会对我们整个家庭有不好的影响。我想知道从法律层面来讲,诈骗罪会对家人造成什么样的影响呢?比如在财产、名誉或者其他方面。

药品管理法和反不正当竞争之间有什么关系?

我在药品行业工作,最近发现市场上有些药品企业存在不正当竞争行为,比如虚假宣传药品功效等。我想知道《药品管理法》在处理这些不正当竞争问题上能起到什么作用,它和《反不正当竞争法》之间具体有怎样的关联,能不能给我详细讲讲。

公积金买房是否划算?

我打算买套房子,目前有公积金,不知道用公积金买房是不是更划算。我想了解下公积金买房在利率、贷款额度等方面和商业贷款比有啥优势,总体来看是不是更省钱呢?

公司是否可以随意给员工调岗?

我在一家公司工作,最近公司突然说要给我调岗,也没跟我商量。我不想去新岗位,可公司说他们有权这么做。我就想知道,公司真的可以随意给员工调岗吗?我该怎么维护自己的权益呢?

协议离婚后财产该如何分割?

我和配偶刚协议离婚,但在财产分割上还有些疑问。我们有共同的房产、存款和一些投资。当时签离婚协议时比较匆忙,现在想弄清楚按照法律规定,这些财产具体该怎么分,有没有明确的规则和标准。

销售不合格电缆被举报会构成什么罪?

我是个做电缆生意的,前段时间可能因为疏忽,销售了一批不合格电缆,现在被人举报了。我很担心会面临法律责任,想知道这种销售不合格电缆被举报的情况,在法律上会被认定为什么罪呢?

侵犯商业秘密行为有哪些表现形式?

我在一家公司上班,听说商业秘密很重要,要是被侵犯了会有大问题。我就想知道,在法律上,侵犯商业秘密行为都有啥样的表现形式啊?我得心里有数,避免公司和自己摊上这种事儿。

医疗事故鉴定指的是什么,医疗事故有哪几种类型?

我最近遇到了医疗方面的纠纷,不太清楚医疗事故鉴定到底是什么意思,也不知道医疗事故有哪些种类。想了解下这些内容,以便更好地处理我遇到的这个纠纷,弄清楚自己的权益和接下来该怎么做。

打瞎别人一只眼睛需要赔偿多少钱?

我跟人起冲突,不小心打瞎了对方一只眼睛。现在对方要求赔偿,我心里没底,想知道这种情况下按照法律规定,大概要赔偿多少钱,赔偿的项目都有哪些呢?

如何进行诉讼?

我遇到了一些纠纷,想通过诉讼解决,但完全不知道该从哪儿开始。是要先写个什么材料吗,去哪个法院起诉呢,之后又有哪些流程?我对这些完全不了解,希望能得到详细的解答。

公司买房和股东有关系吗?

我是一家公司的小股东,最近公司打算购置房产。我不太清楚这和我们股东有没有关系,是公司的决策就和股东没关联,还是我们股东也会受到影响呢?我想了解在法律层面上,公司买房这件事和股东到底存在怎样的联系。

投资入股协议书包括哪些条款?

我打算和朋友一起投资入股一家公司,想了解投资入股协议书应该包含哪些条款,毕竟涉及到资金和权益,我不想之后产生纠纷,希望能清楚协议书里必须要有的内容,让合作更有保障。

削骨整形诱发癫痫,医疗事故患者该如何维权?

我做削骨整形手术,结果诱发了癫痫,这明显是医疗事故。我现在很迷茫,不知道该从哪里开始维权,也不清楚具体的维权流程和方法,想了解一下我该怎么做才能维护自己的合法权益。

寿险投保前应该做哪些准备?

我打算投保寿险,但是不太清楚投保前要做些什么。我担心准备不充分会影响后续的投保流程或者权益。想了解一下,从法律和实际操作层面,寿险投保前具体需要做哪些准备工作呢?

过失损坏公用电信设施罪的犯罪构成要件是什么?

我想知道过失损坏公用电信设施罪是怎么认定的,它的犯罪构成要件具体包括哪些方面?我不太懂法律,就怕自己在不知情的情况下做了相关的事。我就是平常生活里,偶尔会接触到一些公用电信设施,所以很担心这方面的问题,希望能有个详细的解释。