拆迁房安置补偿方式有几种?

我家房子要被拆迁了,现在很纠结选哪种补偿方式。想了解下拆迁房安置补偿方式具体有哪几种,每种方式都有什么特点,这样我才能根据自己的情况做出合适的选择。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁房安置补偿方式主要有以下几种:


第一种是货币补偿。货币补偿就是拆迁方按照一定的标准,直接给予被拆迁人金钱来作为房屋拆迁的补偿。它的好处是简单直接,被拆迁人拿到钱后可以自由支配,比如可以去购买自己心仪的房子,或者用于其他投资等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等,货币补偿就是将这些补偿以金钱形式体现。


第二种是产权调换。产权调换是指拆迁方用自己建造或购买的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人获得新房屋的产权。这种方式能让被拆迁人继续拥有房产,保障居住需求。根据该条例第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果选择产权调换,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


第三种是货币补偿和产权调换相结合。在一些情况下,拆迁方会同时提供货币补偿和部分产权调换。被拆迁人既能获得一定的金钱补偿,又能得到部分产权的房屋,这种方式综合了前两种方式的优点,能更好地满足被拆迁人的多样化需求。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工作一年以上未签劳动合同且单位没有交保险,这种情况该怎么办?

我在公司工作一年多了,公司一直没和我签劳动合同,也没给我交保险。我担心自己的权益得不到保障,想知道具体可以通过哪些途径来维护自己的权益,比如能不能要求赔偿,能不能让公司补缴保险等。

信用卡逾期7千且被催收的情况下,是否有协商解决的可能呢?

我信用卡逾期7千块钱,现在银行一直在催收,心里挺慌的。我想知道具体在这种情况下能不能协商解决,协商的话要满足哪些条件,有哪些协商的方法和注意事项呢?

受聘在国有或非国有单位,人事档案该如何处理?

我最近刚找到工作,公司性质是民营的,我之前也没处理过人事档案相关的事情。现在就想知道像我这种情况,档案要怎么处理呢?要是之后换工作到国企,档案又该怎么弄?想了解在不同性质单位工作时,人事档案处理的具体方法。

如何避免门面租赁合同纠纷?

我打算租个门面做生意,担心之后会出现各种纠纷影响生意和自己的权益。想知道在签合同以及后续过程中,具体要注意些什么,才能最大程度避免和房东之间产生租赁合同方面的纠纷 ,希望能得到详细的解答。

婚后老公坐牢了能怎么离婚?

我老公婚后因为一些事进了监狱,我现在想结束这段婚姻,但是不太清楚该通过什么方式离婚,也不了解相关的法律程序和要求,想知道具体该怎么做才能顺利离婚。

试用期竞业限制有效吗

我刚进入一家公司试用期,公司让签竞业限制协议,我有点犹豫。不太清楚在试用期签这个协议有没有法律效力,要是签了之后会有哪些具体影响,所以想问问试用期竞业限制到底有没有效?

欠条是否可以鉴定出时间?

我手里有一张欠条,现在和对方有纠纷,对方质疑欠条的时间是我后改的。我想知道,在法律上,能不能通过专业的手段鉴定出这张欠条具体是什么时间写的呢?我很担心这个问题影响我的权益。

快警是否属于正式人民警察?

我看到街上有快警在巡逻,他们穿着警服,执行着和警察类似的任务。但我不太清楚他们的身份性质,想知道快警是不是正式的人民警察呢?这对我了解他们的执法权限和职责很重要。

坐便椅是否能刷医保?

我想买个坐便椅,不知道能不能用医保刷。去药店问了下,说法不一,有的说可以,有的说不行。我就想搞清楚,在咱们国家的医保政策里,坐便椅到底能不能用医保来支付呢?希望懂的人能给我讲讲。

不是指定医院住院能否报销?

我生病住院了,但是去的不是指定的医院。现在面临费用报销的问题,不知道这种情况下能不能报销。我不太清楚相关规定,很担心这笔费用都得自己承担,想了解一下在非指定医院住院到底可不可以报销。

如果上家找不到,我还会被抓吗?

我卷入了一个案子,和上家有一些关联。现在警察在调查,可怎么都找不到上家。我心里特别慌,不知道这种情况下我会不会因为和这个案子的关系而被抓,想了解一下相关的法律规定。

个体经营所得成本费用如何确定?

我自己经营着一家小店,属于个体经营。在申报纳税的时候,需要确定经营所得的成本费用,但我不太清楚具体该怎么确定。比如进货的钱、店铺租金、员工工资这些是不是都算成本费用,该怎么准确核算呢?

自然人所得税如何申报?

我是一名自由职业者,有劳务报酬等收入,不太清楚自然人所得税该怎么申报。不知道申报的流程是怎样的,需要准备什么材料,是在网上申报还是去税务机关申报,希望能了解这些具体内容。

定性为故意伤害会怎么判?

我和人发生冲突,动手之后对方受伤了,现在听说可能会被定性为故意伤害。我特别慌,也很后悔,想知道如果真的被定性成故意伤害,法律上会怎么判我,判罚的标准是怎样的,心里能有个底。

员工想辞职,单位不给工资吗?

我在一家公司上班,最近想辞职,可老板说我要是辞职就不给我发工资。我辛苦工作这么久,肯定想要拿到应得的报酬。我就想问问,从法律上来说,员工想辞职,单位真的可以不给工资吗?

劝退员工该如何补偿?

公司想劝退我,我不知道他们该给我怎样的补偿。我在公司工作了一段时间,平时工作也认真负责,突然收到这样的消息很懵。我想了解按照法律规定,公司劝退员工的话应该有怎样的补偿标准,心里好有个底。

拆迁村里豪宅如何补偿?

我家在村里有套豪宅,现在面临拆迁。我不太清楚这种村里的豪宅拆迁补偿是怎么算的,是和普通房屋一样吗?想了解一下具体的补偿方式和标准,心里好有个底。

外资企业增资需要办理哪些手续?

我有一家外资企业,现在打算增加注册资本,但是不清楚具体要办理哪些手续。不知道是要先准备什么材料,去哪些部门办理,流程是怎样的。希望了解一下完整的外资企业增资手续相关内容,避免走弯路。

合同诈骗罪山东高院的量刑标准是怎样的?

我涉及一个合同诈骗的案子,案子发生在山东。我想知道山东高院对于合同诈骗罪是怎么量刑的,我心里好有个底,也能提前做些准备。想了解具体的量刑档次、金额对应标准这些方面的内容。

离婚一般抚养费是多少?

我和另一半打算离婚,孩子归我抚养,我想了解一下对方一般要支付多少抚养费。不知道抚养费的数额是怎么确定的,是有固定标准还是要根据具体情况来定,希望能得到专业解答。