拆迁纠纷一般需要什么证据？

在拆迁纠纷中，需要多种证据来维护自身权益。

首先是权属证明类，比如被拆除房屋的所有权证，它能明确房屋的归属，就像一个“身份牌”，确定房子到底是谁的。如果房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同，那就得提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据，用来解释为何不是证上的人来主张权益。

其次是房屋情况证据，要证明被拆除房屋的结构、性质、建筑面积等，这些能让拆迁补偿更合理准确，比如结构不同、面积大小都会影响补偿金额。房屋被拆除前的面积丈量报告也很关键，它是确定房屋实际面积的依据。

再者是拆迁过程相关证据。证明房屋被拆除时间的证据，可以明确拆迁行为的时间节点，在一些涉及到时间规定的补偿或政策中很重要。拆迁许可证能证明拆迁行为的合法性来源；房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料，可作为拆迁程序是否合规的证据；新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明，有助于了解拆迁后的建设是否合法合规。

还有补偿协议和支付凭证方面，已达成拆迁补偿协议的，要提交协议，它明确了双方的权利义务；向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费及过渡期安排补助费的凭证，证明补偿费用的支付情况。

另外，用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等，能帮助确认安置房屋的情况。若经过房屋拆迁主管部门的裁决，裁决书也是重要证据。

相关法律依据：在整个拆迁过程中，要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规来保障自己的权益。这些条例规定了拆迁的程序、补偿的标准等内容，确保拆迁行为依法依规进行。

相关概念：

拆迁许可证：是房屋拆迁管理部门根据拆迁人申请，对符合拆迁条件的建设项目，发给拆迁人允许其从事房屋拆迁活动的凭证，证明拆迁行为是经过相关部门许可的合法行为。

房屋拆迁公告：是政府部门将房屋拆迁的相关信息，如拆迁范围、拆迁期限、拆迁补偿方式等向社会公众进行公示的一种通知方式，目的是让被拆迁人等知晓拆迁相关事宜。

拆迁补偿协议：是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，详细规定了补偿方式、金额、安置等具体内容。