拆迁房产纠纷该如何寻找证据？

在拆迁房产纠纷中，拆迁人和被拆迁人寻找证据的方向有所不同：

对于拆迁人来说：

首先，需要提供依法取得的房屋拆迁许可证，这是其进行拆迁行为的合法凭证，证明其有资格实施拆迁工作。例如，相关部门核发的许可证，上面会明确拆迁范围、期限等信息。

其次，土地使用权证书也是关键证据之一，它能证明拆迁人对拆迁范围内土地拥有合法的使用权。建设规划许可证也不可或缺，用于表明拆迁后的建设项目是符合规划要求的。同时，房屋拆迁公告时间等证明材料也需要提供，让整个拆迁过程有明确的时间节点和公示信息。若拆迁人委托他人进行拆迁，还应出具委托拆迁合同书，明确双方的权利和义务。

对于被拆迁人而言：

一方面，要提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料。比如，房屋的建筑面积大小、是砖混结构还是砖木结构等相关证明。附属物如院子里的水井、树木等的具体情况也需有相应证据。

另一方面，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料也很重要，这可能会影响到安置补偿的标准和方式。

此外，拆迁补偿安置书面协议是核心证据，其中包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等内容。如果不能签订书面拆迁协议，要准备好不能签订的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。若存在一方违约的情况，还需准备违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。

在实际操作中，相关法律依据主要体现在《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规中，这些规定明确了拆迁过程中各方的权利和义务，以及证据的重要性和具体要求。