拆迁时要怎么收集征地证据来证明相关情况呢?


在拆迁过程中,收集征地证据对于维护自身合法权益至关重要,以下是一些常见的收集方法及相关依据: **熟悉政策法规,查阅官方文件**: 可以走访所在地政府机关、城乡规划部门、土地资源管理部门或建设单位,查阅涉及地产开发的各项正式文档,诸如公告、决定及补偿细则等。同时,登陆相应官网或公告栏,寻找电子版本的相关公告和文件,并保证其副本不丢失。依据《土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施,且要将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日。 **保护自身凭证,保管个人文件**: 要妥善保管房产所有权证书、土地使用证书、户籍登记薄等个人文件,这些是维护财产权益不容忽视的证据。因为这些证件可以直接证明被拆迁人对房屋和土地的合法权益,在后续的补偿安置等过程中是重要的依据。 **深度参与调研,获取调查信息**: 主动参与由政府或独立机构主导的各类专项研究和问卷调查活动,将自己的观点和需求传达给他们,同时获取调查报告,观测其中可能包含有用的数据和信息。 **巩固协议文书,归档书面材料**: 关于土地征用和拆除的所有合同、补偿协议等书面材料务必妥善归档,覆盖补偿标准和安置条件等内容。这些协议文书明确了双方的权利和义务,是确定补偿安置具体内容的关键证据。 **依照条例要求,申请信息公开**: 参照《政府信息公开条例》,向有关部门提出申请,要求公开征地拆迁事项的决策过程、补偿依据等信息。例如,以征地为例,依照《土地管理法》的规定,征地事宜通常应当由省级政府进行审批,若对此存疑,可向国土资源主管部门提出申请,要求获取有关征地批文的公开信息。倘若未能获取批文,那么便可断定此次征收行为存在违法之处。 **及时保留现场证据,记录财产清单**: 无论是拆迁前还是后,拍下或录下相关建筑物及其土地状况的图片或视频,以及整个拆除过程,以便于作为有力的实物证据。同时,要详尽整理财产清单,精确记录各类财产的品种、数量及价值,以便后期作为维权依据。





