拆迁分房是怎么分的，分多少平，每个人必须满22岁才能分吗？

拆迁分房，也就是在房屋拆迁过程中，对被拆迁人给予房屋安置补偿。它是政府在进行城市建设、基础设施建设等项目时，对被拆迁房屋的居民给予的一种住房安置方式。

关于拆迁分房的分配方式和分配面积，并没有统一固定的标准，主要依据各地的政策以及拆迁补偿安置协议来确定。从分配方式来说，有的地方按照被拆迁房屋的面积进行置换，例如你原来的房子是100平，按照一定比例可能置换一套120平的新房；有的地方则是根据人口数量来分配，会给予每个符合条件的人口一定面积的住房指标。从分配面积来看，各个地区差异很大，比如一些城市可能每人分配30 - 50平，而在一些经济发展水平不同或者政策不同的地区，分配面积可能更多或更少。

关于分房是否必须满22岁这个问题，法律上并没有这样的统一规定。拆迁安置补偿的对象通常是被拆迁房屋的所有权人或者合法的居住使用人。相关的法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。而且征收个人住宅时，如果被征收人符合住房保障条件，还应优先给予住房保障。这说明拆迁补偿主要是基于房屋和居住人的合法权益，而不是单纯依据年龄。所以，年龄限制一般是各地根据自身情况制定的政策，如果当地没有这样的政策，那么不满22岁的人也可能获得分房资格。