拆迁过渡费是由开发商给还是政府给?

我家房子要拆迁了,现在在说拆迁过渡费的事儿。我不太清楚这笔钱到底该由谁给,是负责开发的开发商,还是政府部门呢?我担心给的主体弄错,到时候拿不到过渡费,影响我过渡期间的生活,所以想问问。
张凯执业律师
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拆迁过渡费,简单来说,就是在房屋拆迁之后,被拆迁人需要临时找地方居住,这期间产生的费用补偿。这笔费用具体是由开发商给还是政府给,得看拆迁的主体是谁。


如果拆迁是由政府主导的,比如是为了公共利益的建设项目,像修建公路、公园等,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。在这种情况下,拆迁过渡费通常是由政府来支付的。政府会通过制定相关的征收补偿方案,明确过渡费的标准和支付方式等内容。


要是拆迁是由开发商进行的商业开发项目,那么开发商就是拆迁的责任主体。开发商为了获取土地进行开发建设,需要对土地上的房屋进行拆迁。这种情况下,开发商应该按照与被拆迁人签订的拆迁补偿安置协议,向被拆迁人支付拆迁过渡费。协议里会规定过渡费的金额、支付时间等条款,被拆迁人可以依据协议来要求开发商履行支付义务。


所以,判断拆迁过渡费由谁给,关键在于确定拆迁的主体。被拆迁人在遇到拆迁时,要仔细查看相关的拆迁文件和签订的协议,明确自己的权益和义务。如果在过渡费支付方面遇到问题,可以通过合法途径,如与对方协商、申请行政复议或者提起诉讼等来维护自己的权益。

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