定金与订金哪个能退,哪个不能退?

我最近打算买套房子,和开发商谈的时候,他们让我交一笔钱,说是‘定金’或者‘订金’。我不太懂这俩有啥区别,就怕交了钱之后万一我不想买了,这钱能不能退回来是个大问题。所以想问问,定金和订金到底哪个能退,哪个不能退啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在日常生活的交易中,定金和订金是两个常见的概念,但它们的法律意义截然不同,在能否退还的问题上也有明确的区分。


首先来解释一下定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金具有担保性质,这意味着它有惩罚性的特点。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。简单来说,如果你交了定金,之后你不想继续履行合同了,那么这定金就退不回来了;但要是对方违约,那对方就得双倍返还定金给你。


接着说说订金。订金并不是一个严格意义上的法律概念,它通常被视为预付款。也就是说,订金只是预先支付的一部分款项,不具备担保性质。在交易中,如果合同没有履行,不管是哪一方的原因,收受订金的一方都应将订金返还给支付方。订金的退还相对比较简单直接,一般按照双方的约定或者交易习惯来处理。


在实际生活中,由于定金和订金读音相同,很多人容易混淆。所以在签订合同或者进行交易时,一定要仔细看清合同条款中写的是“定金”还是“订金”,这直接关系到你在交易出现问题时的权益保障。比如在购买房产、汽车等大宗商品时,定金和订金的差别可能涉及到较大金额的款项。如果你不确定,也可以咨询专业的法律人士,避免不必要的损失。总之,定金一般情况下不能退(除非对方违约),而订金通常是可以退的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

代理人的法律责任由谁来承担?

最近在处理一些事务时涉及到了代理关系,不太清楚如果出现了法律责任问题,到底是由我这个被代理人承担,还是代理人承担。想具体了解在各种情况下,代理人的法律责任归属是怎样规定的,希望能得到详细解答。

重整计划草案由谁制定?

我遇到个法律问题想咨询下。最近接触到企业重整相关事宜,不太清楚重整计划草案该由谁来制定。在企业面临经营困境、可能需要重整的情况下,很想弄明白到底是债务人、债权人,还是其他什么主体来负责制定这个草案,希望能得到详细解答。

流产后向男方要求赔偿算敲诈吗

我意外怀孕后做了流产,现在想让男方给些赔偿,可又担心这样做会不会被认定是敲诈。我想知道在法律上,这种情况到底怎么界定,什么样的索赔会被当成敲诈,希望能了解这方面具体规定。

民事诉讼正在办理时能否进行刑事立案?

我有个民事诉讼案子正在办理中,最近发现对方可能涉及刑事犯罪。我就想知道,在这个民事诉讼还没结束的情况下,能不能对对方的刑事犯罪进行立案呢?我担心会有什么限制,影响对犯罪行为的追究。

无期徒刑的执行方法有哪些规定?

我对无期徒刑的执行方法不太清楚。我想知道犯人被判无期徒刑后,具体是怎么执行的,在监狱里要做些什么,有没有机会提前出来,执行过程中有哪些规定约束等方面的信息,希望能得到专业解答。

出差乘坐飞机的费用可以抵扣进项税吗?

我因为工作需要经常出差,乘坐飞机是常有的事。最近听说有些费用可以抵扣进项税,我就想问问,我出差坐飞机产生的费用能不能用来抵扣进项税呢?具体是怎么规定的呀?

贿赂达到多少金额会被判刑?

我想了解下法律上对于贿赂行为,到底金额达到多少会被认定为犯罪并判刑。我自己可能涉及到一些和商业往来中金钱馈赠的情况,不确定是否会触及贿赂犯罪的界限,希望能知道具体的金额标准。

分公司是否能够缴纳社保和公积金?

我在一家公司的分公司工作,公司说让分公司给我们交社保和公积金。我有点担心分公司没这个资格,到时候交不上或者出问题。我就想问问,从法律上来说,分公司有没有权利给员工缴纳社保和公积金啊?

商标注册版权有什么好处?

我打算给自己的品牌注册商标,听说还可以注册版权。但我不太清楚商标注册版权到底能带来哪些好处,是能增加商标的保护力度,还是有其他方面的优势呢?希望能了解这方面的详细信息。

代扣代缴的操作流程是什么?

我在公司负责财务相关工作,现在涉及到代扣代缴的业务,但是我不太清楚具体的操作流程。比如从哪里获取相关信息,需要准备哪些材料,具体的操作步骤是怎样的。希望能了解代扣代缴完整的操作流程。

实习驾驶证能扣分吗?

我刚拿到驾驶证,现在还处于实习期。最近开车时不小心闯了个红灯,听说实习期的驾驶证管理和正式的不太一样。我特别担心这次违章会不会有严重后果,想知道实习驾驶证到底能不能扣分啊?

注册公司营业执照需要哪些资料?

我打算注册一家公司,但是不清楚注册公司营业执照需要准备哪些资料。怕资料准备不全来回折腾,所以想了解一下具体要准备些什么,好一次性把事情办好。

养老金会迎来重算补发吗?

我一直关注养老金的情况,听说养老金要重算补发,不太确定是不是真的。我想知道到底会不会有养老金重算补发这回事呢?如果有,是基于什么情况会补发,能给我讲讲不?

离婚后还在一起生活是否算事实婚姻?

我和前任已经办理了离婚手续,但之后还是住在一起生活。现在有点困惑,这种离婚后还继续一起生活的情况,在法律上还算不算事实婚姻呢?我想了解下相关法律规定。

猥亵儿童罪是否属于涉黄罪名?

我不太清楚猥亵儿童罪和涉黄罪名之间的关系。之前听说过一些猥亵儿童的案件,想知道从法律定义上来说,猥亵儿童罪是不是可以归类到涉黄罪名里呢?这个问题一直让我有点疑惑,希望能得到专业解答。

建设征地移民搬迁安置监督评估费用如何计算?

我遇到了建设征地移民搬迁安置的事,现在涉及监督评估费用计算。不清楚这费用到底是怎么算的,是按项目规模,还是有其他计算方法呢?希望了解相关计算规则和依据。

3岁孩子父母离婚会判给谁?

我和另一半打算离婚,孩子现在3岁。我们都想要孩子的抚养权,不知道法律上对于3岁孩子抚养权的判定是怎样的,想了解一下会判给谁,依据是什么。

哪些行为属于保险诈骗?

我买了份保险,最近听说保险诈骗挺严重的,我也怕不小心踩雷。我就想知道,在保险的整个过程中,像投保、理赔这些环节,哪些具体行为会被认定为保险诈骗呢?心里有个数,自己也能多注意点。

2024年名誉权侵权受损是否可以要求赔偿?

我被别人在网上恶意造谣,名誉受损,生活和工作都受到了很大影响。我想知道在2024年这种情况下,我能不能要求侵权方赔偿我的损失?具体该怎么做呢?

故意伤害罪的认定标准是什么?

我和人发生冲突,在争执过程中对方受了伤,现在对方说要告我故意伤害。我很担心,想知道在法律上,故意伤害罪的认定标准是怎样的呢?什么样的情况才会被认定为故意伤害罪呢?