全面推开营业税改征增值税试点的通知是怎样规定的？

“营改增”，简单来说，就是以前征收营业税的应税项目改成征收增值税。营业税是对营业额全额征税，而增值税是对增值额征税，避免了重复征税。

《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

对于税率方面，不同行业有不同的规定。比如，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；提供有形动产租赁服务，税率为17%；境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零；除此之外的纳税人发生应税行为，税率为6%。另外，对于小规模纳税人，增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

该通知还明确了一些税收优惠政策，比如个人销售自建自用住房免征增值税；2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房免征增值税等。对于企业来说，如果符合相关条件，就能享受到这些优惠政策，减轻税收负担。同时，企业在进行增值税核算时，要按照规定取得合法有效的扣税凭证，才能进行进项税额的抵扣，这也要求企业在财务管理上更加规范。