开发商延期赔付起诉成功后迟迟不给怎么办?


当开发商在延期赔付起诉成功后却迟迟不履行赔付义务时,你可以采取以下措施来维护自己的合法权益。首先,我们需要了解强制执行这个重要的法律概念。强制执行是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。所以,在开发商起诉成功后仍不赔付的情况下,你有权向法院申请强制执行。你需要准备好相关的材料,比如生效的判决书、强制执行申请书等,向作出判决的法院提出申请。法院在受理你的申请后,会采取一系列的执行措施。例如,查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。法院有权向银行等金融机构查询开发商的存款情况,并根据情况进行冻结和划拨。还可以查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。如果开发商有房产、车辆等财产,法院可以进行查封、扣押,然后通过拍卖、变卖等方式将财产变现来支付赔偿款。此外,如果开发商有能力执行而拒不执行,情节严重的,还可能会触犯《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定的拒不执行判决、裁定罪。根据该条规定,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。所以,你不用过于担心开发商拖延赔付的问题,通过合法的法律途径,你可以保障自己的权益得到实现。





