开发商车库买卖合同模板是怎样的？
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在探讨开发商车库买卖合同模板之前，我们先来了解一下车库买卖合同的基本概念。车库买卖合同是开发商与购房者之间就车库买卖事宜达成的一种书面协议，它明确了双方在车库买卖过程中的权利和义务。 根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。结合车库买卖的实际情况，以下为您呈现一个较为完整的开发商车库买卖合同模板示例。 ### 开发商车库买卖合同 **甲方（出卖人）**：[开发商公司全称] 法定代表人：[姓名] 地址：[公司地址] 联系方式：[联系电话] **乙方（买受人）**：[购房者姓名] 身份证号：[号码] 地址：[居住地址] 联系方式：[联系电话] #### 第一条 车库基本情况 甲方自愿将位于[小区具体地址]的车库（以下简称“该车库”）出售给乙方。该车库的具体位置为[车库编号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。 #### 第二条 价格及付款方式 1. 该车库的总价款为人民币[X]元整。 2. 乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付全部价款。付款方式可以选择现金、银行转账等，若选择银行转账，甲方指定的收款账户信息如下： 开户银行：[银行名称] 账户名称：[公司账户名] 账号：[账号] #### 第三条 交付期限 甲方应在乙方付清全部价款后的[X]日内，将该车库交付给乙方使用。交付时，甲方应确保车库具备正常使用条件，并向乙方提供相关的使用说明和钥匙等物品。 #### 第四条 产权登记 甲方应协助乙方办理该车库的产权登记手续。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，提供办理产权登记所需的全部资料，并按照相关规定缴纳税费。办理产权登记过程中产生的费用，按照国家有关规定由双方各自承担。 #### 第五条 违约责任 1. 若甲方未按照本合同约定的期限交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。 2. 若乙方未按照本合同约定的期限支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的价款不予退还。 #### 第六条 争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 #### 第七条 其他条款 1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：[开发商公章] 法定代表人或授权代表（签字）：[签字] 签订日期：[具体日期] 乙方（签字）：[购房者签字] 签订日期：[具体日期] 需要注意的是，以上模板仅供参考，在实际签订合同前，建议您仔细阅读合同条款，如有疑问，可以咨询专业的律师，以确保合同内容符合您的利益和法律规定。同时，不同地区可能会有一些特殊的规定和要求，您也需要予以关注。
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