装修时定金和订金的区别是什么?

我最近打算装修房子,和装修公司沟通的时候,对方提到了定金和订金。我不太清楚这两者在装修这个场景下到底有啥不同,交了之后会有什么不一样的结果呢?会不会影响我的权益?想了解一下它们的区别。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在装修过程中,定金和订金是两个不同的概念,它们的法律意义和后果有明显区别。下面为你详细解释:


定金是一种担保方式,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”也就是说,如果你作为支付定金的一方,在装修合同中交付了定金后又反悔不想装修了,那么你就无权要求装修公司返还定金;相反,如果装修公司违约,就需要双倍返还你定金。


订金则不具有担保性质,它只是一种预付款。当合同没有履行时,订金原数返还。在司法实践中,一般会把交付订金视为交付预付款。如果因为你的原因不想装修了,装修公司应当退还你订金;如果装修公司违约,也只需退还你订金,无需双倍返还。


所以,在装修签订合同支付款项时,一定要明确是定金还是订金。如果想要通过支付款项来约束对方履行合同,保障自己的权益,那么可以选择交付定金,但要注意定金数额不能超过合同标的额的20%。如果只是先预付一部分款项,不希望承担太大风险,那么可以选择交付订金。这样可以避免在后续出现纠纷时,因为对定金和订金的概念不清楚而遭受不必要的损失。

相关问题

为您推荐20个最新问题

对方到我家找事打架并先动手打人能报警吗

我在家好好待着,对方突然跑到我家找事,还先动手打我,把我给弄懵了。我就想知道遇到这种情况能不能报警啊?我不太清楚这方面法律规定,想了解下报警后会怎么处理对方,以及对我有啥帮助。

对拆迁安置不满意该如何应对?

我家这边正在进行拆迁,给出的安置方案我觉得不太合理,补偿也没有达到我的预期。我想知道在这种情况下,我具体能采取哪些办法来维护自己的权益呢?想了解下有什么合法有效的途径可以争取到更满意的拆迁安置。

私生孩子在离婚时法院会怎么判?

我和配偶现在打算离婚,但是有个私生孩子,不知道这个孩子的抚养权到底会怎么判定,是会优先考虑哪一方呢,也不清楚抚养费这些怎么算,想了解一下法律在这方面具体是怎么规定的。

个体工商户需要缴纳哪些税?

我自己开了家个体工商户的小店,之前一直忙着经营,没太关注税务方面的事。现在想了解下,像我这种个体工商户,按照法律规定到底需要缴纳哪些税呢?心里有个数,也免得以后出问题。

新生儿去哪里买医保?

我家宝宝刚出生,听说给新生儿买医保很重要,能报销不少费用。但我不太清楚该去哪里给宝宝买医保,是在社区、医院,还是其他地方呢?希望了解具体的办理地点。

重芳烃衍生品需要交消费税吗?

我在从事重芳烃衍生品相关业务,不太清楚在我国重芳烃衍生品是否属于需要缴纳消费税的范畴。想了解一下依据法律规定,重芳烃衍生品到底要不要交消费税呢,有没有相关的法律条文能说明这个情况?

关于危险驾驶罪的最新指导意见是怎样的?

我想了解下关于危险驾驶罪的最新指导意见。我有个朋友(其实是我自己)前段时间开车时喝了点酒,心里一直很担心会不会构成危险驾驶罪。所以想知道最新的指导意见里,对于危险驾驶罪的认定、量刑等方面是怎么规定的。

企业裁员在劳动法里是怎么规定的?

我在一家企业上班,最近公司说效益不好要裁员,我很担心自己会被裁掉。我想知道企业裁员在劳动法里是怎么规定的,公司裁员需要满足什么条件,又该给我们这些员工什么样的补偿呢?

注销居民医保该怎么办理?

我想注销自己的居民医保,但是不知道具体的办理流程和需要准备什么材料。之前没处理过这种事,有点摸不着头脑,希望能了解清楚该如何办理注销居民医保的手续。

开养老金账户会有什么影响?

我打算去开个养老金账户,但又有点犹豫,不知道开了之后会有啥影响,会不会对我现有的财务状况、养老金领取等方面产生不利情况呢?想了解下具体有哪些影响。

成年了就一定要交社保吗?

我刚满18岁,家里人说成年了就要交社保,但我不太确定。我现在还在上学,也没参加工作,不知道是不是成年了就必须交社保。想了解下法律上对于成年后交社保是怎么规定的。

汽车租赁有哪些管理规定?

我最近打算开一家汽车租赁公司,但是不太清楚汽车租赁方面有哪些管理规定。比如车辆的要求、经营资质、合同规范这些方面,都有什么具体的规定呢?希望能了解一下,避免后续经营中出现违规问题。

如何办理延迟退休并继续交社保?

我快到法定退休年龄了,但社保缴纳年限还不够,听说可以办理延迟退休继续交社保。我不太清楚具体该怎么操作,是要去哪个部门办理?需要准备什么材料?办理流程是怎样的?希望能得到详细解答。

如何在电子税务局变更财务负责人?

我公司的财务负责人有变动,想通过电子税务局进行变更,但是不知道具体的操作流程。我担心操作不当会有问题,也不清楚需要准备什么材料。想了解下在电子税务局变更财务负责人具体该怎么做,有哪些步骤和注意事项。

下冰雹把车砸坏了保险公司会赔偿吗?

今天突然下了一场大冰雹,我的车停在外面被砸得全是坑。我之前买了车险,但不知道这种情况保险公司会不会赔。我很担心修车要花不少钱,想了解一下在法律上我这种情况是否在保险赔偿范围内。

醉驾撞人受伤会怎么判?

我醉驾的时候不小心撞了人,导致对方受伤了,我特别害怕会受到很严重的处罚。我想知道在法律上,像我这种醉驾撞人受伤的情况一般会怎么判呢?有没有什么减轻处罚的办法?

店可以自己刻章吗,这样做合法吗?

我开了一家小店,想刻个章来用,不知道能不能自己刻,自己刻章合不合法,要是不合法的话会有什么后果,我挺担心的,所以想问问大家这方面的法律规定。

怎样证明交通事故赔偿中的工资收入?

我前段时间遭遇了交通事故,现在涉及到赔偿问题。对方要求我提供工资收入证明,可我不知道该怎么去证明。我平时工资一部分是银行转账,一部分是现金发放,也没有正规的工资条。我想了解下,在这种情况下,要怎么证明我的工资收入来获得合理赔偿呢?

两少年被逼接吻,对施暴者如何处罚?

我知道有两个少年被人逼着接吻,我很想了解在法律层面上,对于做出这种逼迫行为的施暴者会给予怎样的处罚呢?我不太懂法律,就想弄清楚他们会面临什么样的后果。

游戏账号被人盗窃是否违法?

我有个很喜欢的游戏账号,投入了不少时间和金钱。结果最近发现账号被盗了,怎么都找不回来。我就想知道,别人偷我的游戏账号这种行为在法律上算不算违法呢?我该怎么维护自己的权益呢?