订金、定金和押金有什么区别?

我在购物和签合同的时候,经常会遇到订金、定金和押金这几个词。但我一直搞不清楚它们之间到底有啥不同。比如我之前交过订金,后来不想买了,商家就退给我了;可我听说定金好像就不能退。我想详细了解一下这三者在法律上的区别。
张凯执业律师
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在日常生活中,订金、定金和押金这三个概念经常会出现,然而它们在法律上有着不同的含义和效力。下面就来详细说说它们的区别。


首先是订金。订金通常被视为一种预付款,它不具备担保性质。简单来说,就是你在购买商品或者接受服务的时候,提前支付一部分款项作为初步的约定。当交易顺利完成时,订金会直接抵作价款;要是交易最终没能达成,收取订金的一方需要如数退还。这是因为订金没有法律上的特殊规定,其性质主要由双方的约定来确定。例如,你预订一场婚礼场地,支付了订金,后来因为某些原因无法使用该场地,场地提供方一般会把订金退还给你。


接着是定金。定金是一种担保方式,具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。而且,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。当给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。比如,你和卖家签订购房合同,支付了定金,如果后来你不想买了,定金就拿不回来了;要是卖家反悔不卖了,就得双倍返还定金给你。


最后是押金。押金是为了保证合同的履行而由一方交付给另一方一定金额的款项。与定金不同的是,押金没有双倍返还的罚则。当合同履行完毕后,押金会全额退还。如果交付押金的一方违约,收取方可以用押金来弥补自己的损失;如果收取方违约,一般需要退还押金。例如,你租房子时交的押金,在你租约期满且没有损坏房屋设施的情况下,房东就会把押金退还给你。


综上所述,订金、定金和押金虽然在日常生活中都表现为预先支付的款项,但它们在法律性质、功能和处理方式上存在明显差异。在进行交易时,一定要明确所支付款项的性质,避免不必要的纠纷。

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