留置和抵押有什么区别？

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张凯执业律师
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留置和抵押都是担保物权的重要形式，用于保障债权人在债务人不履行债务时的权益，但它们在多个方面存在明显区别。


首先是概念不同。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。例如，甲将自己的汽车交给乙修理厂修理，修理完成后甲不支付修理费，乙修理厂就可以留置该汽车。而抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。比如，丙向银行贷款，将自己的房子抵押给银行，但丙仍然可以继续居住在房子里。


在成立条件上，留置权是法定担保物权，它的成立基于法律规定，只要符合法定条件，留置权就可以产生。依据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。而抵押权一般是由当事人通过抵押合同约定产生的，是意定担保物权。根据《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。


从占有方式来看，留置权人必须占有债务人的动产，这是留置权成立和存续的前提条件。如果留置权人丧失对留置物的占有，留置权一般会消灭。而抵押权的设立并不要求抵押人转移抵押物的占有，抵押物仍由抵押人占有和使用。


适用范围方面，留置权主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等特定的合同关系中。而抵押权的适用范围较为广泛，几乎可以适用于各种债权债务关系，只要是合法的财产都可以作为抵押物。


在优先受偿顺序上，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。这在《民法典》第四百五十六条中有明确规定。

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