经营性租赁和融资性租赁有什么区别?

我在考虑租赁一些设备来开展业务,但不太清楚经营性租赁和融资性租赁的区别。我想知道这两种租赁方式在费用、所有权、风险等方面都有什么不同,哪种更适合我目前的业务情况呢?
张凯执业律师
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经营性租赁和融资性租赁是两种不同的租赁方式,它们在多个方面存在明显区别。


从定义上看,经营性租赁是一种短期租赁形式,出租方将物品出租给承租方在一定期限内使用,物品的所有权始终归出租方,承租方只是获得了使用权。而融资性租赁更像是一种融资手段,出租方根据承租方的要求购买特定物品,然后租给承租方,在租赁期结束后,承租方通常有购买该物品的选择权,最终物品所有权可能会转移给承租方。


在租赁期限方面,经营性租赁的期限一般较短,通常小于物品的使用寿命。比如一台设备能用10年,经营性租赁可能只租1 - 2年。而融资性租赁期限较长,接近或等于物品的使用寿命。


费用承担上也有差异。经营性租赁中,出租方承担物品的维护、保养等费用,因为物品所有权归出租方,他们有责任保证物品处于可使用状态。但在融资性租赁里,这些费用一般由承租方承担,因为在一定程度上,承租方相当于长期使用该物品。


从风险角度来说,经营性租赁下,与物品所有权相关的风险主要由出租方承担,例如物品过时、贬值等风险。而融资性租赁中,这些风险大部分转移给了承租方。


法律依据方面,《中华人民共和国民法典》对租赁合同和融资租赁合同进行了规范。第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百三十五条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

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