个人缴纳公积金和单位缴纳有什么区别？

个人缴纳公积金和单位缴纳公积金主要有以下几方面区别：

缴纳性质上，单位缴纳公积金是带有强制性的。依据《住房公积金管理条例》规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。而个人缴纳公积金通常是自愿的，各地对于个人缴纳公积金的政策有所不同，部分地区允许自由职业者等以个人身份缴存公积金。

缴纳主体与费用承担方面，单位缴纳公积金是由单位和职工共同承担费用。一般来说，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，具体缴存比例由单位根据自身情况在规定范围内确定。比如，你的月工资是5000元，单位缴存比例是8%，那么单位每月为你缴存400元，你个人也需要扣除400元，一共800元存入你的公积金账户。而个人缴纳公积金则需个人承担全部费用，按照当地规定的缴存基数和比例全额缴纳。

办理流程上，单位缴纳公积金时，单位会统一为职工办理开户、缴存等相关手续，职工只需提供必要的个人信息即可。而个人缴纳公积金需要本人前往当地公积金管理中心或指定的银行网点办理开户和缴存手续，要准备好身份证、户口本等相关材料，并且要按照规定定期自行缴存公积金。

在贷款额度和政策方面，虽然两者都可以申请公积金贷款用于购房等，但在可贷额度上可能存在差异。部分地区会根据公积金的缴存情况、缴存时间等因素来确定贷款额度，单位缴存职工由于缴存相对稳定，在贷款额度计算上可能更有优势。另外，一些地方针对单位缴存职工和个人缴存者在公积金贷款政策上也可能有细微差别。

提取条件方面，单位缴纳和个人缴纳公积金在提取的大原则上是一致的，比如用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，租房等情况都可以提取。不过在具体操作时，可能会因为缴存方式的不同而有一些手续上的差异。总体而言，个人在选择缴纳方式时，要结合自身的实际情况，充分考虑各方面因素后再做决定。