质权、抵押和留置有什么区别？

我在处理一些财产相关事务时，遇到了质权、抵押和留置这些概念。不太清楚它们之间到底有啥不同，比如在什么情况下适用质权，什么情况下用抵押，留置又是怎么回事，希望能了解它们具体的区别。
张凯执业律师
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质权、抵押和留置都是担保物权，它们在设立方式、占有情况、实现条件等方面存在明显区别。


质权是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，以该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》第四百二十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。质权的设立以转移占有为要件，比如你把自己的手表交给债权人作为借款的担保，这就是质权的一种体现。


抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。依据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。像我们常见的房屋抵押，房屋仍由抵押人占有使用，但在无法偿还债务时，债权人可以对房屋进行处置。


留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。例如，你把汽车送到修理厂维修，修理完成后你不支付修理费，修理厂就有权留置你的汽车。


综上所述，质权需要转移财产占有，抵押不转移财产占有，而留置是基于合法的占有关系在债务人不履行债务时产生。

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