经纪合同和居间合同的区别在哪里？
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经纪合同和居间合同都是常见的合同类型，在商业活动中有着不同的应用，下面为你详细介绍它们的区别。 首先，从概念上来说，经纪合同是经纪人在接受客户的委托后，以自己的名义来为客户开展商业活动，并获取相应报酬的合同。而居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 在服务内容方面，二者差异明显。经纪人在经纪合同中的服务具有综合性，不仅要为委托人寻找交易机会，还要直接参与交易活动，代表委托人与第三方进行谈判、签订合同等，在交易中发挥较为深入的作用。比如，明星的经纪公司不仅要为明星寻找演出机会，还要负责安排行程、处理商务合作细节等。而居间人在居间合同里主要起媒介作用，只是为委托人和第三方提供交易信息和机会，促成双方达成交易，但不直接参与交易的具体过程。比如房屋中介公司，只是为买家和卖家提供房源信息，协助双方见面沟通，促成房屋买卖交易。 权利义务方面也有所不同。在经纪合同中，经纪人以自己的名义进行活动，对交易的顺利进行承担更大的责任。如果因经纪人的过错导致交易失败或委托人遭受损失，经纪人要承担相应的赔偿责任。而居间人在居间合同中，只要按照约定提供了有效的交易机会或促成合同成立，就有权获得报酬。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 法律依据上，《中华人民共和国民法典》对这两种合同都有相关规定。其中，对于经纪合同，虽然法典未单独成章详细规定，但适用合同编的一般规定以及参照相近合同的规定。对于居间合同，《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 判断一份合同是经纪合同还是居间合同，可以从合同条款中约定的服务内容、双方的权利义务等方面来综合考量。如果合同中受托人要深度参与交易过程，以自己名义为委托人处理事务，更倾向于经纪合同；如果只是提供交易机会、促成交易，那可能是居间合同。
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