合同终止与合同解除的区别主要是什么?

我签了一份合同,现在有点情况想结束合同,有人说这叫合同终止,有人说叫合同解除。我搞不清楚这俩到底有啥不一样,想知道合同终止和合同解除在法律上的区别主要体现在哪些方面呢?
张凯执业律师
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合同终止和合同解除是合同法中的两个重要概念,虽然它们都意味着合同关系的结束,但二者存在明显的区别。


首先,概念和内涵不同。合同终止通常是指合同的权利义务因一定的法律事实而归于消灭,合同关系自然结束。比如,合同约定的履行期限届满,双方按照合同约定完成了各自的义务,合同就自然终止了。而合同解除是指在合同有效成立后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。简单来说,合同解除是一种人为的提前结束合同的方式。


从发生的原因来看,二者也有差异。合同终止的原因有很多种,包括债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。而合同解除的原因主要分为法定解除和约定解除。法定解除是指由法律直接规定解除的条件,当这些条件具备时,当事人可以解除合同。比如,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。约定解除则是指当事人在合同中约定一定的解除合同的条件,当条件成就时,一方或双方可以解除合同。


法律后果也有所不同。合同终止后,合同关系消灭,当事人之间的权利义务不再存在,但不影响合同中结算和清理条款的效力。也就是说,即使合同终止了,关于结算和清理的条款仍然有效,双方需要按照这些条款进行最后的结算。而合同解除具有溯及力,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。这意味着合同解除可能会使合同关系恢复到合同订立前的状态。


依据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形。因此,在实际的合同事务中,我们需要准确区分合同终止和合同解除,根据具体情况选择合适的方式来结束合同关系,以维护自身的合法权益。

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