安置房和商品房在外观上有什么区别？
我家这边有安置房和商品房，我感觉看起来好像有点不一样，但又说不出具体差别。我就想知道从外观上看，安置房和商品房到底有啥区别呢？比如建筑风格、颜色、门窗样式这些方面。
张凯执业律师
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安置房是政府因城市建设、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房则是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。
从建筑风格上看，一般来说，商品房由于面向市场销售，开发商为了吸引更多的购房者，往往会在建筑风格上投入更多的精力和资金。他们可能会聘请专业的设计师，打造出具有独特风格和个性的建筑外观，比如欧式风格、中式风格、现代简约风格等。而安置房的主要目的是为了满足被拆迁居民的居住需求，在建筑风格上可能相对比较传统和保守，更注重实用性和经济性，较少追求独特的风格和设计感。
在颜色方面，商品房为了突出自身的特色和品质，可能会选择更加鲜艳、时尚的颜色组合，以增强建筑的视觉冲击力。而安置房通常会选择比较朴素、淡雅的颜色，给人一种简洁、大方的感觉。不过这也不是绝对的，具体颜色还会受到当地规划要求和开发商决策的影响。
门窗样式上，商品房可能会采用更高级、美观的门窗材质和设计。例如，一些高端商品房会使用断桥铝门窗，不仅密封性好，而且外观也更加精致。而安置房可能会选用普通的塑钢门窗，在材质和样式上相对较为常规。不过，根据《住宅设计规范》等相关规定，无论是安置房还是商品房，门窗都需要满足一定的安全、采光、通风等性能要求。