说好租一年但租客半年就走了，押金要退吗？
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在探讨这个问题之前，我们先明确一下“押金”的概念。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在房屋租赁中，押金的作用主要是保障房东的权益，比如租客损坏房屋物品等情况可以用押金来弥补损失。 对于这个问题，需要分不同情况来看。如果在签订的租房合同里明确约定了租赁期限是一年，同时也规定了若租客提前解约，押金不予退还，那么这种约定在法律上是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同中关于押金的约定属于双方真实意思表示，只要不违反法律法规的强制性规定，双方都应当遵守。所以在这种情况下，房东有权按照合同约定不退还押金。 然而，如果合同里没有对提前解约押金是否退还作出明确约定，那么就要根据公平原则和实际情况来判断。租客提前解约属于违约行为，可能会给房东造成一定损失，比如房东需要花费时间和精力重新寻找新的租客，在寻找新租客期间房屋可能会闲置导致没有租金收入等。但押金的目的主要是为了保障房屋及屋内设施的完好，并非单纯的违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东可以要求租客承担因提前解约给他造成的合理损失，但如果扣除损失后押金还有剩余，剩余部分还是应该退还给租客。比如，房东重新找到租客花费了一个月时间，那么可以扣除这一个月的租金作为损失，剩余的押金则应退还。 总之，在处理这种问题时，双方最好先查看合同约定。如果合同有明确规定，按照合同执行；如果没有，双方可以根据实际情况协商解决，若协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
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