中级租赁合同可以放弃吗？
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在法律层面，中级租赁合同能否放弃需要分情况来看。 首先，我们要明白“放弃合同”在法律上一般指的是解除合同。合同解除分为法定解除和约定解除两种情况。约定解除就是合同双方在签订合同时就已经约定好了在某些特定条件下，一方或者双方可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。也就是说，如果你们签订的中级租赁合同里有关于解除合同的条款，并且现在满足了这些条款规定的情形，那么就可以按照约定来解除合同。 法定解除是指在法律规定的情形下，当事人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。比如，如果发生了不可抗力事件，像自然灾害、政府行为等，导致你无法继续履行租赁合同，那么你就可以依据这条法律规定来解除合同。 但是，如果不存在约定解除和法定解除的情形，你单方面放弃中级租赁合同，那就属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，对方有权要求你继续履行合同，或者要求你赔偿因为你违约而给对方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。所以，在考虑放弃中级租赁合同之前，你需要仔细查看合同条款，评估自己是否符合解除合同的条件，以及违约可能带来的后果。
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