绿地是否属于建设用地范围？
我买的房子周边规划有一片绿地，我想知道这片绿地属不属于建设用地范围。因为我担心之后这片绿地会被开发建设其他项目，所以想弄清楚绿地在法律上到底是不是建设用地，这样心里能有个底。
张凯执业律师
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绿地是否属于建设用地范围，需要根据具体情况来判断。
首先，我们来了解一下什么是建设用地。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。简单来说，就是用于各种建设活动的土地。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是直接用于农业生产的土地，未利用地是农用地和建设用地以外的土地。而建设用地需要按照规划进行使用和管理。
对于绿地，如果它是在城市规划中明确为公园绿地、防护绿地等具有生态、景观等功能，且不用于建设永久性建筑物、构筑物的，通常不属于建设用地。比如城市里的大型公园、街边的绿化隔离带等，这些绿地的主要功能是改善环境、提供休闲空间等，并非用于建设。
然而，如果绿地在规划中是为了特定建设项目配套的附属绿地，或者是经过合法程序变更土地用途为建设用地的绿地，那么它就属于建设用地范围。例如，一些住宅小区内规划的绿化用地，如果开发商在后续建设中经相关部门批准将部分绿化用地用于建设配套的商业设施，此时这部分绿地就变成了建设用地。
所以，判断绿地是否属于建设用地范围，关键在于查看土地的规划用途以及是否经过合法的变更手续。可以通过查询当地的土地利用总体规划 、城乡规划等相关文件来确定绿地的性质。