2024年对根据区片综合地价确定的征地补偿标准不满意,是否可以申请协调?

我家这边在进行征地,按照区片综合地价确定的补偿标准我觉得不太合理,补偿太少了。我想知道在2024年这种情况下,我能不能申请协调来提高补偿呢?我不太了解相关的规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
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当被征收人对根据区片综合地价确定的征地补偿标准不满意时,是可以申请协调的。下面为你详细解释。


首先,区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。简单来说,它是一个综合考虑多种因素后确定的征地补偿参考价格。


根据《土地管理法实施条例》第三十一条规定,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。这就从法律层面赋予了被征收人在对征地补偿标准不满意时申请协调的权利。


具体来说,当你对补偿标准不满意时,可以先向县级以上地方人民政府提出协调申请。政府会组织相关部门和人员,对争议问题进行调查和分析,听取你的意见和诉求,并结合实际情况进行协调处理。协调的过程中,政府会考虑各种因素,比如当地的经济发展水平、土地的实际价值等,以寻求一个合理的解决方案。


如果经过协调,你仍然对结果不满意,那么可以进一步向批准征收土地的人民政府申请裁决。裁决机关会根据相关法律法规和实际情况,对争议进行全面审查,并作出最终的裁决。


不过,在申请协调和裁决的过程中,你需要提供充分的证据和理由,来支持自己的主张。例如,你可以提供土地的实际产值、周边类似土地的补偿情况等证据,以证明现有的补偿标准不合理。同时,要按照规定的程序和要求进行申请,确保自己的权益得到合法有效的维护。


总之,在2024年,如果你对根据区片综合地价确定的征地补偿标准不满意,完全可以通过合法途径申请协调和裁决,以争取合理的补偿。

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