离异后双方都已去世,房产过户该怎么办?

我父母离异了,现在他们都去世了,留下一套房产。我不知道该怎么把这套房子过户到我名下,也不清楚具体的流程和需要满足什么条件,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当离异后双方都已去世,涉及房产过户问题时,需要按照一定的法律程序来进行。首先,要明确这套房产的归属问题。如果该房产在离异时已经进行了明确的分割,确定归属于某一方,那么就以这个分割结果作为依据来处理后续的过户事宜;若离异时未对房产进行分割,那就需要根据实际情况来确定房产的归属。


从法律上来说,在这种情况下涉及到继承的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,被继承人死亡后,其合法的财产由继承人继承。这里的继承人包括第一顺序继承人,如配偶、子女、父母;第二顺序继承人,如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


假设房产归属已经确定属于其中一方,该方去世后,其名下的房产就会进入继承程序。如果有遗嘱,那么就按照遗嘱来确定继承人;如果没有遗嘱,则按照法定继承来处理。法定继承人需要先办理继承公证。办理继承公证时,需要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产证等相关材料。公证处会对这些材料进行审核,确认继承人的身份和继承的份额。


在完成继承公证后,继承人就可以携带公证书、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后,就会将房产过户到继承人名下。


如果在继承过程中,各继承人之间对房产的继承份额存在争议,无法协商一致,那么就需要通过诉讼的方式来解决。由法院根据法律规定和实际情况来判决各继承人的继承份额。在拿到法院的生效判决后,继承人可以凭借判决书到不动产登记中心办理房产过户手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母过世了房产怎么办理过户手续?

我父母都过世了,留下一套房产。我不知道该怎么把这套房子过户到我名下,需要准备什么材料,走什么流程,有哪些注意事项呢?希望能得到详细解答。

父母去世后房产怎么办理过户?

我父母去世了,留下了一套房产。我不知道该怎么把这套房产过户到我名下,办理过户需要准备什么材料,走哪些流程,会不会很复杂呢?希望能得到专业的解答。

父母都过世了,房产该怎么过户?

我父母都去世了,留下一套房产。我不知道该如何把这套房子过户到我名下,也不清楚需要什么手续和证明。担心自己办错或者遗漏什么环节,想问问大家这种情况下房产过户的具体流程是怎样的。

父母去世后该如何办理房产过户呢?

我父母已经去世了,名下有房产需要过户。但我不太清楚具体的办理流程和需要准备的材料,也担心办理过程中会出现一些问题。希望能了解详细的办理步骤以及相关注意事项。

父母死亡后继承房产过户有哪些要求?

我父母去世了,留下了房产,我想把房产过户到自己名下,但不清楚具体该怎么做,需要满足哪些条件,准备哪些材料,走哪些流程,希望能得到专业的解答。

父母离婚父亲过世,房子是父亲名字该怎么过户?

我父母离婚了,现在父亲过世,名下有套房子。我不太清楚这种情况下,要把房子过户到我名下该走什么流程,需要准备什么材料,会不会有什么特殊要求,希望能了解一下具体的过户方法。

父母去世后父母房子的房产证可以过户吗?

我父母都去世了,留下一套房子,现在房产证还是他们的名字。我想知道能不能把房产证过户到我名下,过户的话有什么要求和流程吗?

父母过世留下的房产怎么过户?

父母都去世了,留下了一套房产。我不太清楚具体该怎么办理过户手续,是要先做什么,然后再做什么呢?需要准备哪些材料?整个流程会不会很复杂?希望了解下具体的过户步骤和要求。

夫妻离婚后房产该如何继承过户?

我和配偶已经离婚了,现在对方离世,留下一套房产。我想知道在这种情况下,房产要怎么继承过户呢?是按什么流程来办,需要准备哪些材料,有什么法律规定和注意事项,希望能详细了解一下。

父母过世后,房产过户到子女名下需要什么手续?

我父母都已经过世了,留下了一套房产,现在我想把这套房产过户到我名下,但是不太清楚具体要走什么手续。不知道要准备哪些材料,去哪些部门办理,整个流程是怎样的,希望能得到专业解答。

父母过世后房产过户需要交什么税?

我父母都过世了,留下一套房产。我想把这套房子过户到我名下,但是不清楚在过户过程中需要缴纳哪些税。我对这方面的法律规定不太了解,希望能有人给我详细解答一下,避免出现税务问题。

房屋在夫妻都过世后怎么过户?

我家有套房子,房产证上是我父母的名字。现在他们都已经去世了,我想把房子过户到自己名下,但是不知道具体该怎么操作,需要准备什么材料,走哪些流程,有没有相关的法律规定呢?

父母过世后子女如何过户房产?

我父母都过世了,留下了一套房产。我不太清楚该怎么把这套房产过户到我名下,不知道具体要走哪些流程,需要准备什么材料,是不是还要交税之类的。希望能了解一下详细的过户方法。

父母过世后房子过户需要什么手续?

我父母都过世了,留下一套房子。我想把房子过户到自己名下,但不清楚具体要走哪些流程和手续。担心会遗漏某些重要环节,导致过户不顺利,想了解一下详细的过户手续。

父母遗产房屋要怎样办理过户手续?

我父母去世后留下了一套房子,我不太清楚具体的过户流程。像需要准备哪些材料,要去哪些部门办理,以及办理过程中有没有什么需要特别注意的事项等,希望能得到详细的解答。

父母离异后买房,子女该如何继承房产?

我父母离异后各自买了房子,现在就担心以后继承房产会有麻烦。想了解在这种情况下,我对他们的房产继承是怎么规定的。是按正常继承流程走,还是有什么特殊要求,希望能详细说说。

父亲不在了,母亲还在,房产该怎么过户?

我家的房子登记在父亲名下,现在父亲去世了,母亲还健在。我想把房子过户到母亲或者我的名下,但是不清楚具体该怎么操作,需要准备什么材料,走哪些流程。希望了解一下相关的法律规定和过户的具体办法。

老人过世后房产如何办理过户手续?

家里老人去世了,留下一套房产。我不太清楚该怎么把这套房产过户到我的名下,具体需要什么材料,走什么流程,希望能得到专业的解答。

父母过世后房产如何继承过户,需要多少钱?

父母都过世了,留下了一套房产。我想把这套房子过户到我名下,但不知道具体该怎么操作,要走哪些流程。另外,也不清楚在这个继承过户的过程中,会产生哪些费用,总共大概要花多少钱,希望懂的人能解答一下。

离婚协议后一人去世,协议规定房产为女方所有,该如何办理房产证?

我和前夫签了离婚协议,协议里写明房子归我。但没想到前夫后来去世了,现在我想办房产证却不知道该怎么做,具体的流程和需要准备的材料都不太清楚,希望能得到专业的解答。