离婚协议后一人去世，协议规定房产为女方所有，该如何办 理房产证？
我和前夫签了离婚协议，协议里写明房子归我。但没想到前夫后来去世了，现在我想办房产证却不知道该怎么做，具体的流程和需要准备的材料都不太清楚，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在这种情况下，办理房产证需要按以下步骤进行：
首先，要明确相关的法律规定。根据《民法典》第一千一百二十四条等相关规定，遗产继承需要遵循一定的法律程序。当离婚协议规定房产为女方所有，而男方去世后，涉及到继承人的权益问题。
其次，准备相关材料。具有继承权的相关人士需要携带身份证明文件（如身份证原件）、婚姻状况证明（如结婚证原件）、与被继承人亲属关系的证明（如父母房产证原件）以及死亡证明（死亡证原件）等。
然后，进行遗产继承公证。除了尚未离世的女方之外，其他继承人必须亲自出席公证机构，并表示愿意放弃对该财产的继承权，完成继承公证手续。
最后，办理房产继承过户手续。完成继承公证后，相关人员需再次携带所有相关材料以及公证书原件，前往房地产管理部门办理房产继承过户手续，将房产过户到女方名下，从而办理房产证。
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