期房离婚时约定给女方,办房产证还需要男方吗?

我和前夫离婚时约定期房归我,但现在要办房产证了,不太清楚这种情况男方是否需要参与。我担心流程复杂,又怕缺少必要手续影响办证。想知道具体在法律上是怎么规定的,以及实际操作中该怎么做。
张凯执业律师
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一般情况下,办理房产证要求当事人亲自到场。在婚姻房产证登记时,法律规定夫妇双方通常需同时出面共同办理。若其中一方无法亲自前去,需提交个人印鉴以供查验;若决定委托他人代理办理相关事宜,则夫妻双方各自的私人印鉴亦需一并提供。


不过,也存在特殊情况。例如男方因患病、年老不便行动等特殊原因无法到场的,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意后,可以不亲自到场。


相关法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。同时,若当事双方在民政部门办理的离婚协议手续涉及原共有房屋权属发生变动的,应按照《房屋登记办法》的相关规定,由双方共同申请登记。

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