夫妻婚后买的期房,离婚时男方主动放弃产权可以吗?

我和老公婚后买了期房,现在打算离婚,老公想主动放弃产权。我有点担心这样做是否合法有效,会不会后续出现什么问题。想具体了解下相关的法律规定以及需要办理哪些手续。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻婚后买的期房,离婚时男方主动放弃产权是可以的。


首先,在夫妻关系存续期间购置的房产,一般会被认定为夫妻共同财产,不论该房产是登记在一方名下还是双方名下。这是基于婚姻法律对于夫妻财产的一般规定,夫妻在婚姻期间所得的财产,通常属于共同所有。


其次,夫妻双方有权自行协商财产的分配方式。也就是说,夫妻可以约定房产归一方所有,另一方放弃产权。这一行为在法律上是被认可的,因为《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。


不过,需要注意的是,当男方决定放弃房产产权时,应当与女方达成一致意见,并且前往房产所在地的住房和城乡建设局办理相应的产权变更登记手续,将房屋的所有权完全转移至女方名下,把原本的共同共有性质变更为女方单独所有。只有完成了这些手续,产权的放弃和转移才在法律上得到完整的确认和保障。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚内写了放弃房产,离婚后是否有效?

我和配偶在婚内写了一份放弃房产的协议,现在准备离婚了,心里很没底。我想知道这份协议到底有没有法律效力,是不是能按照协议来处理房产,具体要满足哪些条件才能让这份协议有效呢?

结婚后一起买房,离婚时该怎么办?

我和配偶婚后一起买了房,现在面临离婚,不知道这套房子该怎么处理。是直接平分吗?还是有其他的分配方式呢?想了解一下具体的法律规定和常见的处理办法。

夫妻婚后单独一方买房,离婚时该怎么处理?

我和配偶婚后,其中一方单独买了房,现在面临离婚,不知道这套房子在法律上该怎么分配。我们没有对婚前和婚后财产做过特别约定,想了解下这种情况法律上是怎么规定的,具体的分割原则和方式是怎样的。

婚后全款买房,离婚时该怎么分配?

我和配偶婚后全款买了房,现在面临离婚,不清楚这房子在法律上该怎么分。我们没有特别的财产约定,想知道具体的分配原则和方式,还有没有需要注意的特殊情况。

婚后房子签了放弃协议,但对方不给房屋补款,房子还是自己的吗?

我和配偶婚后有一套房子,签了放弃协议,可现在对方不给房屋补款。我很困惑,不知道这种情况下房子到底算不算我自己的。想了解下相关法律规定,以及我该怎么维护自己权益。

期房离婚时约定给女方,办房产证还需要男方吗?

我和前夫离婚时约定期房归我,但现在要办房产证了,不太清楚这种情况男方是否需要参与。我担心流程复杂,又怕缺少必要手续影响办证。想知道具体在法律上是怎么规定的,以及实际操作中该怎么做。

婚后夫妻双方买的房,离婚时该怎么判?

我和配偶婚后一起买了房,现在准备离婚,不清楚这套房子在法律上会怎么分配。想了解下具体的分割原则、方式等,还有没有特殊情况需要考虑的。

婚内男的全款买房,离婚时女方可以分一半吗?

我和老公结婚后,他全款买了房。现在我们要离婚了,我想知道对于这套房子我能不能分到一半。具体想了解下在不同情况下,法律对于这种房产分割是怎么规定的。

期房在离婚时该怎么分割?

我和配偶打算离婚,有一套期房,不知道该怎么处理。想了解一下期房分割具体的法律规定是怎样的,不同购买情况是不是有不同的分割方式,希望能得到专业的解答。

婚后买房男方父母出钱,离婚时该怎么分?

我和老公婚后买房,男方父母出了钱。现在感情破裂准备离婚,不知道这套房子该怎么分配。想了解下不同登记情况下,房产具体的分割规则和法律依据。

离婚时贷款期房一般要怎么处理?

我和配偶打算离婚,但有一套还在贷款的期房。不知道这种情况下期房该怎么分,贷款又该谁来还。希望能了解清楚相关规定,好让我们能合理地处理这套期房。

婚前男方出资买房写女方名字,离婚后该怎么办理?

我和老公准备离婚,房子是婚前他出钱买的但写了我的名字。我不清楚这房子在法律上到底怎么算,是只属于我还是我们共同的?如果要分割的话,具体又该怎么操作呢?想了解下相关法律规定。

夫妻买房首付和按揭均一人出,离婚时该怎么算?

我和配偶买了房,首付和按揭都是其中一方出的,现在准备离婚,不知道这套房子在法律上该怎么分割。想了解下不同情况具体的分割方式,以及相关法律依据是什么。

婚后男方书面写房子归女方是否具有法律效力?

我和老公婚后共同买了一套房子,最近老公写了个书面材料说房子归我。但我心里没底,不知道这份书面材料到底有没有法律效力,会不会以后出现什么变故。我就想具体了解下这种情况在法律上是怎么认定的。

按揭房夫妻一方能否自动放弃财产?

我和配偶一起按揭买了房,现在因为某些原因,一方想放弃房产财产。但不知道这种情况下能不能放弃,放弃后会不会有什么法律风险,对后续贷款还款等方面又会有哪些影响,所以想了解清楚相关的规定。

男方婚前分期买房,离婚了该怎么处理?

我朋友遇到了这样的困扰,她和男方要离婚,男方婚前是分期买的房,她不清楚自己对于这套房子有没有分割权益,也不知道在法律上这种情况一般是怎么处理的。想了解下不同情形下具体的法律规定和处理方式。

婚内老公全款买的房子,离婚时房子可以平分吗?

我和老公感情破裂准备离婚,涉及到房产分割问题。老公在婚内全款买了房,我不太清楚这种情况下房子能不能平分。想了解下具体的法律规定,以及需要满足哪些条件才能平分房产。

结婚买房男方付首付,离婚时该如何分割房产?

夫妻婚后买房,男方付了首付,现在面临离婚,不清楚房产该怎么分配。想知道具体的分割原则和方式,以及是否有特殊情况会影响分割结果。

男方贷款买房离婚了,房子可以给女方吗?

我和老公感情破裂准备离婚,房子是他贷款买的。我想知道这种情况下房子能不能给到我这边,具体要满足哪些条件,办理的时候又有什么要求呢?

夫妻婚后买房男方父母出钱,离婚时该怎么分?

我和老公婚后买房,男方父母出了钱。现在感情破裂要离婚,不知道这房子该怎么分。想了解下不同情况下,比如房子登记在谁名下等,房产具体的分割规则是怎样的。