夫妻婚后买的期房,离婚时男方主动放弃产权可以吗?
我和老公婚后买了期房,现在打算离婚,老公想主动放弃产权。我有点担心这样做是否合法有效,会不会后续出现什么问题。想具体了解下相关的法律规定以及需要办理哪些手续。
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夫妻婚后买的期房,离婚时男方主动放弃产权是可以的。 首先,在夫妻关系存续期间购置的房产,一般会被认定为夫妻共同财产,不论该房产是登记在一方名下还是双方名下。这是基于婚姻法律对于夫妻财产的一般规定,夫妻在婚姻期间所得的财产,通常属于共同所有。 其次,夫妻双方有权自行协商财产的分配方式。也就是说,夫妻可以约定房产归一方所有,另一方放弃产权。这一行为在法律上是被认可的,因为《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 不过,需要注意的是,当男方决定放弃房产产权时,应当与女方达成一致意见,并且前往房产所在地的住房和城乡建设局办理相应的产权变更登记手续,将房屋的所有权完全转移至女方名下,把原本的共同共有性质变更为女方单独所有。只有完成了这些手续,产权的放弃和转移才在法律上得到完整的确认和保障。

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