期房在离婚时该怎么分割?
我和配偶打算离婚,有一套期房,不知道该怎么处理。想了解一下期房分割具体的法律规定是怎样的,不同购买情况是不是有不同的分割方式,希望能得到专业的解答。
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期房在离婚时的分割需要根据不同情况来确定,以下为您详细介绍: 首先,如果是婚后购买的期房,一般属于夫妻共同财产。在这种情况下: - 双方可以先对夫妻共同财产中的房屋价值及归属进行协商处理。这是比较理想的方式,夫妻双方可以根据自身意愿和实际情况,协商确定房屋归谁所有,以及如何对另一方进行补偿等问题。例如,双方可以约定房屋归一方所有,该方给予另一方一定金额的经济补偿。 - 如果协商不成,可以向法院起诉。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。例如,会考虑双方的经济状况、对房屋的贡献等因素来确定房屋的归属和补偿问题。 其次,如果房屋按揭的债务是夫妻共同债务: - 由双方共同财产偿还,也可以由双方协商偿还。比如双方可以协商各自承担债务的比例。 - 如果协商不成,可以向法院起诉。法院会依据相关法律和实际情况进行判决。法律依据是《中华人民共和国民法典》的相关规定。 另外,如果是小产权房,离婚时可以对房屋的财产权益予以分割,但不可以作为物权分割。夫妻双方可以协商确定房屋占有人,双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决。

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